[Mike Caldera]: 您好，欢迎参加梅德福分区上诉委员会的本次例会。 我们将快速拨打电话以开始，然后我们就开始。 杰米·汤普森. 礼物。 伊薇特·贝莱斯。 礼物。 吉姆·蒂拉尼.
[Mike Caldera]: 嗯，我想玛丽刚刚走进来。
[Mary Lee]: 抱歉，我迟到了。
[Mike Caldera]: 哦，别担心。 我们才刚刚开始，玛丽亚。 所以玛丽亚在场。 呃,然后,嗯,Andre LaRue,呃,提前伸出手来了. 他今天缺席。 嗯，迈克·卡尔德拉也在场。 我们有五名董事会成员出席。 玛丽亚是我们的同事。 我将指定玛丽作为本次会议上所有业务的投票成员，这些业务在玛丽加入董事会之前的会议上未继续进行。 好吧，话虽如此，我知道我们已经达到法定人数了。 丹尼斯，你能把我们赶出去吗？
[Denis MacDougall]: 2023 年 3 月 29 日，黑利州长签署了一项补充预算法案，其中包括将公开会议的临时规定延长至 2025 年 3 月 31 日。 具体来说，这一额外扩展允许公共机构继续远程举行会议，而无需达到法定人数的公共机构实际出席会议地点，并提供对远程会议的适当替代访问。 文本并未对公开会议批次做出任何实质性修改，只是将远程会议相关临时规定的有效期从2023年3月31日延长至2025年3月31日。
[Mike Caldera]: 非常好，谢谢丹尼斯。 虽然我们正在获得玛丽的共同主持资源，但我了解在一些议程项目中，我们收到了候选人的预先请求，他们希望继续进行。 然后是，嗯，波士顿大道 590 号。 事实上，我们不需要对此采取任何行动，因为这种情况在 7 月一直持续到 10 月 26 日的听证会。 所以我们还没有到那一步。 嗯，所以我知道 290-277 Middlesex Avenue，嗯，每个人都想继续。 嗯，所以让我们停止使用它们。 那么，丹尼斯，可以吗？ 阅读塞勒姆街 290 号。
[Denis MacDougall]: 当然。 Rua Salem，290，案件编号 A-2023-14。 申请人和业主 290 Salem Street, LLC 请求修改第 94 章《梅福德市分区》，在 1 号公寓分区区的允许使用范围内建造一个带有商业空间的七单元住宅结构，但对前院和侧院退缩点、地块面积和每平方英尺土地的单元数量的覆盖不足。 梅福德市分区条例，第 94 章，第 6 节，表 B，常规要求表。
[Mike Caldera]: 非常好，谢谢丹尼斯。 正如我所说，我知道有人要求继续以书面形式提出这一要求。 我只是想仔细检查一下。 我们是否有人愿意在董事会审议之前为候选人发表声明？
[Denis MacDougall]: 我认为这里没有人，但他们给我发了一封信，提出请求。
[Mike Caldera]: 好的。 所以请求只是继续到我们下一次例会为止？ 是的。
[Unidentified]: 这是正确的。
[Mike Caldera]: 一切都好。 主席，是否有一项动议，要求继续保留塞勒姆街 290 号，直至梅德福区划上诉委员会下次例行会议召开？ 非常感慨。 我还有第二个吗？ 一切都好。 吉姆似乎支持他，尽管他保持沉默。 一切都好。 那么我们来打电话吧。 吉姆·蒂拉尼？ 是的。 杰米·汤普森？ 是的。 伊维特·贝莱斯？
[Yvette Velez]: 机会。
[Mike Caldera]: 玛丽亚·李？
[Yvette Velez]: 机会。
[Mike Caldera]: 迈克·卡尔德拉？ 是的。 很好，这件事一直持续到我们下次例会为止。 接下来我们将采取 米德尔塞克斯大道277号。 丹尼斯，你能读一下吗？
[Denis MacDougall]: 米德尔塞克斯大道 277 号，案件编号 A-2023-18。 申请人和业主纽约资本投资集团有限公司 (New York Capital Investment Group, LLC) 正在申请特别许可证，以扩大现有的不合规洗车场，以包括在未经许可的单一分区商业区的物业后部设置三个带有停车和转弯屏障的自动付费站，根据《城市方法分区条例》第 94 章第 5.2 节，这被视为需要特别许可证的不合规用途的延伸。
[Mike Caldera]: 非常好，谢谢丹尼斯。 然后我们还收到了书面请求，要求继续召开下次例会，对吗？
[Denis MacDougall]: 是的，不幸的是，原告代表今晚发生了冲突，并要求继续进行，直到下次听证会。
[Mike Caldera]: 一切都好。 好吧，太棒了。 然后，主席撰写了一项动议，要求继续沿用米德尔塞克斯大道 277 号，直至卫理公会区划上诉委员会下次例行会议召开。
[Unidentified]: 非常感慨。
[Mike Caldera]: 一切都好。 我们将查看另一个列表。 玛丽亚？
[Mary Lee]: 机会。
[Mike Caldera]: 伊薇特？
[Mary Lee]: 机会。
[Unidentified]: 杰米？ 机会。
[Mike Caldera]: 吉姆？ 是的。 微？ 是的，好的。 这件事还在继续。 所以在这一点上，我的理解是我们可以， 回到通常的活动顺序。 往上走就是河滨大道436号。 丹尼斯，你能读一下吗？
[Denis MacDougall]: 436 Riverside Avenue，病例号 A-2022-19，从 8 月 24 日继续。申请人和业主 Amarok LLC 要求遵守梅德福市分区法第 94 章，在工业分区区建造 10 英尺高的围栏，违反了梅德福市分区条例 6.3.3，该条例规定柱子高度超过 7 英尺的围栏需要获得分区批准。
[Mike Caldera]: 很好，很棒。 我看到辛迪·伦迪 (Cindy Lundy) 来了，我相信她是来介绍这位候选人的。 所以这是一个在之前的一些听证会上继续出现的案件。 围绕安全计划存在一些悬而未决的问题。 我想是的，辛迪，你今天有什么最新消息要告诉我们吗？
[MCM00000618_SPEAKER_00]: 我还没有向丹尼斯发送安全计划更新，我相信丹尼斯很难找到可以批准任何这些安全计划的外部供应商，因为他的警察局长表示他不是这样做的人。
[Denis MacDougall]: 这是正确的。 是的，我收到了。 我接触过这个。 我联系了几个人。 我曾尝试联系汉普郡的一家保安公司。 他们说他们做不到。 我联系了塔夫茨大学，看看他们是否有人可以做这件事。 事实上，我什至联系了我的一位在州警察局工作的朋友，看看他是否认识任何人。 到目前为止，我还没有找到任何人表示愿意这样做。 所以我可以继续尝试，但它是
[MCM00000618_SPEAKER_00]: 所以这里有一些评论，要么你需要说更多，要么在某些时候只说一个。
[Mike Caldera]: 所以有一件事我想仔细检查一下，丹尼斯。我个人没有看到安全计划，但董事会有权访问它。是的，抱歉，当有人发给我时，我以为我发给你了。好吧，那等一下，让我来。
[Denis MacDougall]: 正如他本月早些时候告诉我的那样。
[Mike Caldera]: 是的，我可能错过了，但我不知道我是否看到了。 然后我们就可以开始消费了，桑德拉。
[Mike Caldera]: 好吧，实际上，在我们等待的过程中，请继续。
[MCM00000618_SPEAKER_00]: 好吧，好吧，对不起。 我想我有很多闪光点。 我要关掉这盏灯。 似乎在所有人的眼前闪闪发光。 嗯，你知道，让我说，我什至不知道你是否知道我们在这里做什么，但我们在一月份第一次参加这次会议，当时他们告诉我们我们提出了什么。 由于他们最近更新了代码，即使他们要求我们这样做，文书工作仍然不够。 但由于您的代码现在规定您必须将安全计划提交给警察局长批准，因此我们无法进行任何进一步的更改。 我们必须做出特殊用途。 我认为我们不能再特别利用它了。 我们必须寻求变化。 所以那天晚上，他们说：“我们需要准确地改变我们所要求的内容，并将其呈现在合适的人面前。” 所以我回来了。 我们直到 6 月 29 日才回到议程，我加入了那里的议程，但没有达到法定人数。 所以我把议程定在 7 月 13 日，我们等了 30 分钟才达到法定人数。 然后我想就是这样了，是吗？ 是的。 然后警察局发了一封信，我完全尊重这封信，说他们觉得自己不是合适的人选，他们有能力批准任何人的安全计划，而不仅仅是我的，任何人的。 所以从七月份到现在九月底， 我们仍在努力寻找一种方法，让您所在的城市执行您实际上无法执行的法规，因为您的语言说警察局长必须制定安全计划，而他不是这样做的合适人选。 那么你试图寻求第三方就已经违背了代码的规定，我也尊重这一点。 但这有点荒谬，你知道，我们已经等了九个月了，我们必须找到一种方法，通过临时行政批准或其他方式通过你的代码，但你知道。 你把我们扣为人质，把潘斯克扣为人质，这样他就无法保护他的财产。 你可能可以，丹尼斯和我在本月初进行了这次谈话，我说，我说，丹尼斯，我严重怀疑你会找到一个对这个系统有足够了解的第三方供应商，但他不是这个系统的专家，并且会为你批准安全计划。 这只是一种 您所在的城市采用了一项您实际上无法满足的要求，因此阻止我们制定安全计划。 所以你是告诉我，从一月到九月底，在过去的九个月里，梅德福没有人能够安装任何类型的警报或安全系统，因为警察局长没有批准？ 我不知道我们要去哪里，但我们正在徘徊，一无所获。 我们无法用他们想要的系统、任何安全系统来保护潘世奇网站。 因为如果它落入安全系统，我理解你的代码要读的是它必须得到批准，安全计划必须得到批准。 我想我只是想知道我们该怎么办？
[Mike Caldera]: 谢谢你，夫人。 伦迪。 我当然理解你的沮丧。 所以我只想仔细检查一下。 嗯，我刚刚收到 Dennis 发来的一封电子邮件，其中包含两个文件，嗯，DSS、SGS 和 23 S U W 0 0 0 1 1。 然后是 S U W 或 a。 1-0-3-5-0-L-S-T-0-1。 对我来说，这两个计划都不是替代计划，所以我不清楚你是否有一个，因为从第一个评论开始，我就相信了这一点，但后来你似乎说你在等待。
[MCM00000618_SPEAKER_00]: 我可以很容易地解释这一点。
[Mike Caldera]: 安全的。
[MCM00000618_SPEAKER_00]: 你没有提供 任何格式，以便我们可以向您提供安全计划。 我们问。 从那时起我们就一直在问，我想从那时起，我就不知道那是什么会议了。 我想是在一月份的会议上。 我们说，好吧，告诉我们你想让我们发送什么。 如果我们必须提交安全计划，请给我表格。 告诉我你想要什么。 您想要网站计划吗？ 您想要文档吗？ 丹尼斯与我们的合作非常出色。 关于他如何接听电话，我无法说得太多。 他向我们提供了他所掌握的任何信息。 但他说：我没有表格。 所以我们说我们只会发送有关安全性和系统工作原理的信息。 如果您向我提供格式或文档，我们将很乐意遵循。 但在那之前，我们不能袖手旁观。 我们必须给他一些东西，以便他可以尝试批准安全计划。 再说一次，你没有实现这种格式。 同样，您有一个可用的代码。 你已经改变了你无法执行的法律。 不然你无法安定下来。 你没有安全计划的格式，没有警察局长，没有任何人来批准安全计划。 我再说一遍，我并不是说任何反对老板的话。 我完全感觉他做得很好，他的信写得很好，我完全同意他的观点。
[Mike Caldera]: 是的，那就谢谢你了。 这些细节。 一些信息片段，因为我认为其中一些、一些或全部信息已传达给您，但我只是想确保每个人都在同一页面上。 所以本质上。 我认为你是对的，梅德福市尚未采用安全计划的标准形式。 据我所知，业界有很多关于安全计划中所需的典型内容的先例。 因此，在没有特定表格的情况下，您可以发送 无论您选择何种形式的安全计划，在我看来，您提出的都不是安全计划。 现在，我曾多次要求制定安全计划，并要求澄清为什么我们还没有制定安全计划。 我们仍然没有安全计划。 现在我明白这有多困难，我们不想在不清楚它应该是什么样子的情况下花费精力，但这就是理事会今天的立场。 没有安全计划，即使警察局长重新考虑他在写给议会的信中公开表达的关于他批准安全计划的能力的意见， 没有这样的计划，因此即使今天的警察局长也无法解决这个问题。
[MCM00000618_SPEAKER_00]: 告诉我您在安全计划中寻找什么。 我们展示了我们所拥有的。
[Mike Caldera]: 打扰一下？ 不，我正在说话。 因此，我们向市政府的法律代表澄清了市政府采取的路径，即 根据该法令的规定，上诉分庭有权放弃这一要求。 为此，我们需要，我可以定义确切的标准，但本质上，我们需要发现放弃该要求不会减损该条例的目的，并且仍然与该条例一致 公共利益。 我可以再次提及的是特定的语言。 所以理事会有这个权力。 这是预期的路径。 丹尼斯和市政府主动提出帮助推荐，甚至表面上帮助确保一些安全顾问，他们可以分析情况，帮助制定安全计划，然后可以 共享，并且可以经过认证并与董事会共享，从而允许董事会安全地放弃这一要求。 而我今天听到的是，没有找到这样的供应商，也没有这样的安全计划。 因此，在没有安全计划的情况下，董事会仍然有权放弃这一要求。 我不愿意那样做。 我认为这个应用程序不完整并且缺乏安全计划，我很乐意更详细地讨论这一点，但这就是我们所处的情况。 所以我理解你的沮丧。 呃，我认识到你所观察到的和亲身经历过的关于今天的语言的情况 分区条例导致了一项尚不存在的计划的一系列批准，该计划没有具体的表格可供批准者批准，而批准者表示他不愿意批准。 所以我完全理解这种挫败感。 董事会没有安全计划。 没有什么可以阻止您提供安全计划。 安全计划，我没想到在第一次会议上就发生了误解，但我们开了很多次会议，好几个月了。 可能有一个安全计划。 没有安全计划。 董事会就面临这种情况。 因此，让我们讨论并弄清楚该怎么做。 当然很高兴董事会将投票决定是否 将愿意在没有任何安全计划的情况下放弃该要求，具体取决于投票结果，这将为董事会考虑请求的其余部分奠定基础。 因为在没有这种赔偿的情况下，整个索赔都会被提出，因为根据梅德福法令，这是不合法的。 如果您还有什么想说的，请继续。
[Unidentified]: 但让我说，你是个傻瓜。
[MCM00000618_SPEAKER_00]: 出色地。 当我们最后一次与丹尼斯交谈时。 他告诉我们没有，没有安全计划格式。 您不知道安全计划意味着什么。 所以我们告诉他，我们将把我们拥有的所有安全信息发送给他，我们做到了。 我们说：丹尼斯，这样好吗？ 是的，这似乎足够了。 因此，不是您没有格式，而是当您告诉我以您选择的任何格式发送时，我不知道如何拒绝我发送给您的内容。 我发送了。 我们将其运送给您。 那是三周前的事，当我们提出它时，它被接受为一项安全计划，没有人说这还不够。 没有人告诉我们他们会尝试联系供应商，以便我们可以与他们合作制定这样一个安全计划。 他只是告诉我们，他正在联系供应商，试图让他们批准我们的系统。 他们没有告诉我们需要与他们合作。 我的意思是，我什至向了解这个系统的专家发送了建议。 我发送了联系信息、电话号码和电子邮件，以及这位了解该系统的先生的凭据。 我说： 我相信你可以联系他，他会批准这个计划。 但我不知道你想要什么计划。 找到一个安全计划，我可以将其呈现给您。 但我认为，当他们告诉我们他们没有安全计划的格式，而我们提供的内容足以作为安全计划时，您将这个时间再延长一个月，这对我非常不公平。 现在他们没有告诉我们事实并非如此。 现在他告诉我他希望我与第三方供应商合作为我编写安全计划。 这个问题从来没有被解决过。 至少曾经说过一次。 那么请告诉我你想让我做什么。 如果你可以放弃这个要求，你想要什么？ 您想要安全信息吗？ 你想知道吗？ 你怎么知道他们的上班时间？你想知道吗？我不知道你所说的安全计划是什么意思。如果您谈论的是一般安全计划，请给我一个定义，我们很乐意这样做，但您必须告诉我您想要什么，所以林迪女士，在这里要非常明确，建议是
[Mike Caldera]: 与您共事过的市政工作人员的独立机构。 委员会没有告诉他这样的事情。 因此董事会需要一个安全计划。 It appears that what you provided was accepted as a security plan. 我已经让你知道我的意见了。 对我来说听起来不像一个安全计划。 请注意以下事项：您可以提供安全计划、安全计划。 然后我们将发布该条例，我现在就可以做。 我们必须应用一个标准，我们将根据您提供的安全计划对其进行评估，并决定是否放弃此要求。 这是您可以遵循的选项。 另一种选择是，您可以选择继续处理此事项，或请求您在研究和收集详细信息的同时继续处理此事项，以提供符合业界普遍接受的安全计划形式的安全计划。 所以我不给任何建议。 欢迎您做任何您想做的事。 没有人阻止你。 我只是警告你。 对我来说，我所看到的看起来不像安全计划。 让我提一下具体的语言，这样就清楚了。
[MCM00000618_SPEAKER_00]: 您无法告诉我您在安全计划中寻找什么。 您告诉我我发送的不是安全计划，但您无法告诉我安全计划意味着什么。 所以我不知道我发送的内容是否可以作为安全计划接受。 如果你放弃这个要求，你真的需要一个安全计划，一个正式的安全计划吗？
[Mike Caldera]: 因此，董事会尚未就是否取消该要求进行投票。 这使我能够澄清有关订单的一些事情。 因此，我相信可以在第 94.6.4 节中找到安全计划的具体要求。
[MCM00000618_SPEAKER_00]: 我有代码。 是的，我知道它说什么。
[Mike Caldera]: 是的。
[MCM00000618_SPEAKER_00]: 如果申请人提供了经警察局长批准的书面现场安全计划，则将获得警察局长的证明。
[Mike Caldera]: 是的，好的。 然后，是的，在同一部分的后面，它说： 特别许可机构（在本例中为我们）在为本节定义的非住宅多住宅开发授予特别许可或场地规划批准的过程中，可以放弃任何这些绩效标准，前提是此类放弃不与公共健康和安全相抵触。 并且此类弃权不会减损本节的目的，因为拟议的开发将充分实现本节规定的目的和目标。 基本上，如果我们继续执行您提出的、市政府接受的安全计划，您可以提供您想要的详细信息。 然后，您有举证责任来确定我们正在评估的标准。 然后，董事会有权通过特别许可放弃该要求。 嗯，如果根据我们的判断，授予此类豁免不与公共健康和安全相抵触，并且不减损本节的目的。 因此，我们每个人对其含义都有自己的主观评估。 演示文稿应该向我们澄清，允许这样做与公共健康和安全并不矛盾。 所以是的，您可以做任何您喜欢的事情。 安全计划已被接受。 因此，如果您想提出它并让董事会对其进行投票，您可以这样做。
[MCM00000618_SPEAKER_00]: 我可以问一下我真正在寻找什么吗？ 因为在我们最初的一月版本中，我们只寻找两到三米高的浮雕。 没有提到电。 电力没有问题。 我们正在寻找的是高度的变化。 这仍然是我所要求的一切吗？是高度变化吗？
[Mike Caldera]: 您是否要求身高变化和豁免 非住宅开发的绩效标准要求您制定安全计划。
[Denis MacDougall]: 事实上，迈克，我可以加入吗？ 我的意思是，从技术上讲，这可能只是管道围栏的豁免。 我们能得到它吗？ 然后 PB，John Gerstle，PB – David Ensign – 他，他的，他的）：安全问题，稍后才是真正的部分，因为我认为如果他们至少可以竖起栅栏，我认为这可能会有所帮助。 PB，John Gerstle，PB – David Ensign – 他，他，他的：
[Mike Caldera]: ： 思考。 PB，Peter Vitale PB，Harmon Zuckerman，他，他，他的。：
[Denis MacDougall]: ： 不。
[Mike Caldera]: PB，Peter Vitale PB，Harmon Zuckerman，他，他，他的。： : 我知道这很好，已经准备好了。我无意考虑这一点。 PB，Peter Vitale PB，Harmon Zuckerman，他，他，他的。： ：继续对无法建造的项目给予差异，因此在没有这项额外豁免的情况下，该项目无论如何都无法进行。 他做到了。
[MCM00000618_SPEAKER_00]: 我可以澄清一下我们在寻找什么吗？ 我们没有实现的正是我们需要变化的。 我知道我们需要它在顶部。 这就是我们寻求满足的全部吗？ 城市里还允许做其他事情吗？
[Mike Caldera]: 您正在寻求豁免。 或者是未经代表批准的安全计划，对吗？
[MCM00000618_SPEAKER_00]: 但唯一的一个。
[Mike Caldera]: 你必须建立。 我们授予此类豁免与公共健康和安全并不矛盾。
[MCM00000618_SPEAKER_00]: 这样高度就更大了。 这就是我要证明的一切吗？ 只是身高吗？
[Mike Caldera]: 因为就是这样......在没有代表批准的安全计划的情况下。
[Mike Caldera]: 因此，必须证明它与公共健康和安全不相矛盾。 放弃该提议的围栏有代表批准的安全计划并且该围栏是电动的要求。
[MCM00000618_SPEAKER_00]: 我明白。 那么，你所在的城市允许安装电子围栏吗？ 这就是我要问你的。 这是您唯一遇到的问题吗？
[Mike Caldera]: 据我了解，电围栏 在贝德福德镇，只要有警察局长批准的安全计划且符合高度和尺寸要求，就可以在非住宅开发项目中使用。 这是默认设置。 我明白，专员……请继续，福特专员。
[Bill Forte]: 是的，谢谢您，总统先生。 我认为需要澄清的一件事是我正在尝试对此进行一些研究。 电围栏的要求，好吧，分区条例和州建筑规范中都没有提及，好吗？ 我对此做了一些研究，因为这个问题是在上诉分庭之前提出的。 首先，我担心的是，您再次查看该材料，以了解电围栏对可能闯入的人构成了哪些安全或风险因素。 我认为这是判断的标准之一 我们希望看到一个安全计划。 我只是想达成一项解决方案，以便申请人能够提供必要的信息。 在这件事上我不站在任何人一边，但我首先看的是基于栅栏何时激活的信息，它有什么作用？ 我没有看到任何有关此的信息。 而且它高达3米，令人印象深刻。 结构计算如下 这已经由注册专业工程师查看过，但我没有在警告或产品上看到任何电压信息。 因此，这可能是您在安全计划中要考虑的事情：它是如何工作的？ 你在干什么？ 我的意思是，我们对电气围栏都有误解。 现在显然 ZBA 可能希望远离他们无法控制的事情。 其管辖权。 我当然认为要求这个计划是合理的。 我不认为这超出了你的能力范围。 事实上，我认为这在他们的范围之内。 因此，我建议安全计划基本上包括制造商的校样表、建议是什么、如何提供电压等等。 我想如果这是一个 10 英尺的死栅栏， 我不认为这是一个问题，但我在这里看到的是显然存在一些安全问题。 我要注意的第二件事是，我希望在材料中找到基于当前建筑规范和出口方式之前的任何规范的建筑物出口方式的计划。 建筑物的一部分必须通向公共道路。 您的出口排放必须直接进入公共道路。 我看到设施内有安全门，但同样，它们并没有真正指定。 我对此也有一些担忧。 从安全的角度来看，谁知道，如果消防员必须去救人， 你知道，这些门是带电的吗？ 围栏带电了吗？ 如果端口无法正常工作会发生什么情况？ 如果停电会发生什么？ 您知道，人们非常担心 10 英尺高的屏障可以阻止火灾和人身安全。 我想问问消防员对此的看法。 我认为作为消防安全官员，你有责任意识到这一点。 我不知道，但我不反对老板的观点 您知道，请愿人认为该法令指示他这样做是正确的。 而且，你知道，他对于自己是否应该成为专家的看法，我认为并不重要。 这是法令所要求的。 因此，如果他不能履行这个角色，老实说，我不想公开这么说，但他，你知道，需要一位顾问代表他来履行他的角色。 这是你的职责。 是按法令规定的。 这不是意见问题。 这是分区条例的要求。 所以我觉得这并不能让警察局长完全松一口气。 我觉得这个机制还是有必要遵守的。 我不能就这样拒绝做我的工作。 警察局长也没有。 他没有那个权力。 所以我认为申请人需要多一点时间，但我也认为安全计划应该包括 与消防队长协商。 它应该包括一名设计专业人员对出口方式进行分析，显示出口方式的行进路径，显示围栏之间的距离，我认为更多的细节可能会让分区委员会对这一发现更有信心。 我就是这么看的。 不知道还有没有疑问。 我可以向理事会保证这一点。 但我觉得这是我们可以克服的，我们可以克服的。 但我认为可能还不太清楚。 显然，基本上，代表 ZBA 发言，他们不应该说他们需要说的话。 您可以决定是否将他介绍为申请人。 因此，他们没有义务告诉您如何起草项目或如何批准项目。 显然，他们是授予许可的机构，举证责任在于作为申请人的您。 我自己已经说得够多了。
[Mike Caldera]: 谢谢你，福迪专员。 因此，正如福迪委员自愿提出的那样，我只想与董事会成员核实一下，看看他们是否对他刚才所说的话有任何澄清的问题。 出色地。 我现在得到了一些点头。 事情就是这样，是的。 因此，为了强调几个关键点，40 号专员表示，该委员会作为非公共安全专家需要采用的标准是，在未经警察局长批准的情况下放弃这一标准不会与公共健康和安全相抵触。 所以我们很高兴这样做。 您可以随时在任何论坛上聆听演示文稿，并以我们的非专家意见来评估您的演示文稿中是否包含专家意见。 我们将放弃这一要求，否则我们不会这样做。 我认为第 40 号专员指出了目前接受的计划中的一些潜在缺陷。 然后球就在你的场上。 几个月来我一直在要求这个计划。 董事会在会议上花费了大量时间讨论这个特定主题。 我知道您花了很多时间等待，我也理解这些混杂的信息和一切。 我的意图是，下次我们审理此案时，无论您今天出席还是继续到某个日期并当时出席，董事会都会投赞成票。 已经很久了。 告诉我们您想做什么。 您想现在做一个演示并让董事会投票吗？ 或者您想在未来继续尝试提供安全计划，为董事会提供足够的信息，以确定放弃此要求并不违反公共健康和安全？
[MCM00000618_SPEAKER_00]: 你现在问我？ 是的。 嗯，显然，显然，我们今晚无法继续前进，因为我被告知，我们提出并被团队接受为安全计划的内容，你认为不是安全计划。 很明显...这只是我的意见。
[Mike Caldera]: 我们有五名成员。 所以每个成员都有自己的意见。 如果其他四名成员不同意我的观点，他们可以这样做，而且我希望他们不同意，你知道，我不会以一种或另一种方式引导他们。 每个人在演讲后都会做出自己的独立评估，我们将投票。 我没有听到你的演讲。 因此，也许你的演讲让我得出这样的结论：给予这种豁免与公共健康和安全并不矛盾。 我只是想积极主动地让您知道我所看到的安全计划的形式 乍一看，在没有听过他的演讲的情况下，它似乎并不是特别实质性或信息丰富。
[MCM00000618_SPEAKER_00]: 出色地。 我将要求推迟，但我还要说，该委员会已经几个月没有要求我提供此类信息了。
[Mike Caldera]: 正如福迪专员所说，几个月来我一直在要求制定安全计划。 已记录。
[Mike Caldera]: 邀请您观看录音。 在几次会议中，所以我们可以继续这个，您希望它成为您的下一次例行会议还是其他会议？
[MCM00000618_SPEAKER_00]: 请我们继续这样做直到下一次例会，如果你能告诉我那个日期，如果你能告诉我那个日期是什么。 我得看看我的日历。
[Mike Caldera]: 是的，丹尼斯，那是几号？ 我想应该是这样的，我想这是十月的最后一个星期四。
[Yvette Velez]: 26？ 10 月 26 日？
[Mike Caldera]: 我想是的。 是的，没错，丹尼斯，你能确认一下吗？ 10 月 26 日？
[Unidentified]: 我会把它记在我的日记里。 我几乎可以肯定。
[MCM00000618_SPEAKER_00]: 10月的最后一个星期四是26号，是的。
[Mike Caldera]: Yes, Thursday, October 26, 630. 你知道，如果有任何其他推迟，我们将取消它们。 You will be the first item on the agenda. Very well, the Chair awaits a motion to continue this matter until the next regular meeting of the Medford Zoning Board of Appeals on October 26th at 6:30 pm.
[Unidentified]: 非常感慨。 我还有第二个吗？
[Mike Caldera]: 第二。
[MCM00000618_SPEAKER_00]: 我们走吧。
[Mike Caldera]: 抱歉，我们正在投票。 Yes, you can say something later. 我们打个电话吧。 吉姆？ 是的。 杰米？ 是的。 艾维特？
[Mary Lee]: 机会。
[Mike Caldera]: 玛丽亚？
[Mary Lee]: 机会。
[Mike Caldera]: 迈克，你好。 Very well, the matter continues until the next meeting. 夫人。 Lundy, if you want to say something other than a brief introduction, go ahead.
[MCM00000618_SPEAKER_00]: Yeah, I just want to make sure that we don't go down another rabbit hole here, that if the chief of police isn't qualified, he doesn't feel qualified to approve a safety plan, I want to make sure that when we go back to the meeting, you feel like you're qualified to approve a safety plan, and this doesn't happen again, 好吧，我们明白你在说什么，但我们认为我们做不到。我的意思是，我知道您可以选择不要求安全计划。 但是您是否放弃了您仍然需要安全计划但您有资格批准它吗？ 这就是我们下次会议的内容吗？ 我只是想确保我们把事情做好。
[Mike Caldera]: 所以建议 Not having special knowledge in security plans is safe, as we have the power to waive the requirement for approval of a security plan by the Medford Chief of Police if we find that to be the case, shoot, I miss. Now, I've said this before, but essentially doing so is not inconsistent with public health and safety and does not derogate from the intent of the ordinance. 这就是董事会的标准。
[MCM00000618_SPEAKER_00]: 它并不放弃安全计划的要求。 只需更改它，您（董事会）将代替代表批准它。 这基本上就是我们正在做的事情吗？
[Mike Caldera]: 不，事实上理事会没有权力这样做。 因此，在这种情况下，理事会有权做的是放弃代表批准安全计划的要求。 这意味着在没有安全计划的情况下，董事会可以放弃这一要求。 如果安全计划未经警察局长批准，委员会可以放弃这一要求。 但理事会不会批准该计划。 董事会无权批准该计划。 这将是完全放弃该要求。 正如福迪专员所说，举证责任始终落在申请人身上。 因此，无论问题如何，申请人都应向委员会提供足够的信息，在这种情况下，根据其非专家意见，确定放弃这一要求是否与公共健康和安全不相容。 然后我看到四十局长举起了手。 请继续。 夫人。 伦迪，等一下。 四十局长，请继续。
[Bill Forte]: 再澄清一点。 我只是想确保 ZBA 是否可以批准一项计划，比如说，就足够了，并且理事会认为，因为安全计划，即使尚未得到警察局长的批准， 是合适的。 我只是想确保这成为公共记录的一部分。 良好且可执行。 嗯，作为批准围栏的条件。 换句话说，她不会，你知道，请愿书不会被批准。 所有这些计划并给我们一些东西，然后我们不会记录它或实施它，因为我只是想明确表示，这显然会违反协议和我们所说的事实操作，你知道，基于决定，所以总统先生，你能否澄清这一点，谢谢。
[Mike Caldera]: 是的，谢谢四十专员，这是正确的，因此董事会也有权授予豁免，如果 满足条例标准需要合理的条件。 因此，例如，如果福迪专员提到这一点，如果董事会发现有一项安全计划尚未经过认证，而您将其提交给董事会，并且您发现批准或遗憾地放弃该要求与公共健康和安全并不矛盾，我们可以，在我们完全放弃它的情况下，它甚至不是一个控制文件，说，哦，这不符合公共健康和安全。 但董事会有权施加这样的条件：您提交的未获批准的安全计划本质上是该法案所需的安全计划。 是的。 这是安理会的权力范围内，但从程序的角度来看，我认为这是有道理的。 我真的不明白为什么如果你有一个未经警察局长批准的安全计划，董事会会决定放弃该要求，并且不期望你遵循该计划。
[MCM00000618_SPEAKER_00]: 我想我对“安全计划”这个词越来越着迷。 你真的只是想了解我的系统吗？ 我不了解潘世奇公司的全部安全措施，这对我来说似乎是一个总体安全计划。 我只能说话，我们只是要求，我们不要求你改变任何其他事情。 我可以和你谈谈所有这些事情 福特先生，我不知道你叫什么名字。我们提供的所有文件中都提到了这一点，但并未包含在正式的安全计划中。 那么，我们是否对“安全计划”这个词感到困惑？ 因为我无法给你一个总体的安全计划。 我只能说我们的系统是什么，它是如何组合在一起的，以及它对财产安全的作用。 但我无法告诉您有关公司安全的所有信息。 在这里，这一点甚至是没有疑问的。
[Mike Caldera]: 那么，夫人。 伦迪，我知道你代表候选人彭斯克出席。 我认为潘斯克确实如此。 是的，与此相关。 好的。 是的，所以你不要向我们寻求救济。 潘世奇向我们寻求帮助，您代表潘世奇出现。 因此，标准是潘世奇及其代表必须提供经警察局长或警察局长批准的安全计划。 如果愿意的话，如前所述，如果我们可以确定该要求与公共健康和安全不矛盾，董事会愿意考虑放弃这一要求。 因此，宾夕法尼亚州立大学和官员们需要弄清楚如何做到这一点。 一切都好。 谢谢。 丹尼斯，你能读一下下面这期吗？
[Denis MacDougall]: 42 Fulbright Street 案例一号破折号 2023-17 申请人和业主 Target Realty Method LLC 正在申请特别许可证，以重新开发现有的洗车和商业分区区，并允许使用该结构的垂直延伸，该结构侵犯了所需的前院退缩，需要根据城市方法分区条例第 94 章第 5.4 节获得特别许可证。
[Kathleen Desmond]: 卡尔德拉总裁和董事会成员晚上好。 凯瑟琳·德斯蒙德（Kathleen Desmond）代表原告，梅德福的 AIM Realty 和 Scrub-a-Dub 汽车清洗中心今晚由该公司负责人马修·彭瑟（Matthew Pencer）和丹尼尔·帕兹纳（Daniel Pazner）代表。 今晚和我在一起的还有项目工程师，和Solly Engineering Millwood 的 Casey Birch。 今天下午，您将收到一份根据第 945.3 节有关改造位于富布赖特街 42 号的现有洗车设施的特别许可证申请。 作为参考，该房产面积为 12,716 平方英尺，现有 5,058 平方英尺的洗车设施位于此处。 该地产东边毗邻 93 号公路，西南部毗邻 Colonial Volks。 请愿者打算翻新该建筑并继续其作为洗车设施的历史用途。 现有结构本质上不符合要求，因为它目前不符合分区条例的前后退缩要求。 请愿人请求与洗车改造相关的分区减免，包括建造两座塔楼，这将使给定点的结构高度增加一米，从大约 24 英尺增加到 27 英尺。 尽管塔楼本身的高度并不违反该条例的最大高度要求，但由于塔楼位于并侵占前院的退台，因此需要该委员会来确定它是否不会对社区造成更大的损害。 我们相信，总体而言，当您今天下午审查计划时，您会很明显地看到，翻修工作显着减少了前院退缩方面现有的不合格情况。 关于使用，这是根据梅德福分区上诉委员会颁发的特别许可证允许的用途。 1966 年，因经营洗车设施而向 Silk Realty Trust 提起诉讼。 特别使用许可证不包含任何用于限制特别许可证的期限或将特别许可证转让给后续所有者的限制或条件。 该洗车设施本身由 Silk Realty、梅德福民兵洗车公司 (Medford Minuteman Car Wash Company) 运营，是新英格兰最早的自动化洗车场之一。 民兵洗车公司发展迅速，并以其高容量的快速洗车服务点而闻名。 我会让马特·帕兹纳（Matt Pazner），抱歉，帕兹纳（Pazner）解释一下他公司的历史和背景。 但他们打算延续自动化洗车系统的传统。 说完，我把发言权交给马特·佩斯纳。 谢谢。
[Mike Caldera]: 在我们转向马特之前，德斯蒙德律师实际上只是快速澄清了一个问题。 因此，在应用程序本身中，您还谈论了一种不需要任何特殊许可的替代法律理论。 或者这是我们正在遵循的道路？ 我们只是走特殊许可路线吗？ 今天你愿意走这条路吗？
[Kathleen Desmond]: 是的，我认为你所指的，正如我所说，可以被视为不合格的加剧。 就是这样。 我的意思是， 是的，我打算请求特别许可，因为他们为此引用了我。 但我认为我在该段落中试图强调的是，它在该条例的最大高度要求之内。
[Mike Caldera]: 哦，好吧。
[Kathleen Desmond]: 谢谢。
[Mike Caldera]: 谢谢。 是的。 那么在这种情况下，我们继续吧。 我们不需要花太多时间，除非它再次出现。 看起来很棒。 马特·佩斯纳，请继续。
[Matthew Paisner]: 晚上好，董事会成员。 感谢您今晚抽出时间聆听我们的请求。 我让我们的土木工程师 Sam 在屏幕上分享我们的幻灯片。 我将先介绍一下前几张幻灯片，然后再将它们交给他。
[Adam Hurtubise]: 主席，您介意允许我分享我的屏幕吗？
[Mike Caldera]: 丹尼斯，你能帮萨姆分享一下吗？
[Denis MacDougall]: 你现在应该准备好了。
[Adam Hurtubise]: 好吧，看起来我们没事。 我们可以看到。
[Matthew Paisner]: 出色的。 正如我所说，董事会成员们晚上好。 感谢总裁和董事会其他成员今天下午抽出时间聆听我们的请求。 我叫 Matthew Paisner，是 Scrub-It-Up 洗车中心第三代家族团队的一员。 你在照片中看到的我的祖父母马歇尔和伊莱恩于 1966 年在马萨诸塞州沃特敦建造了东海岸第一批自动洗车场之一。 马歇尔和伊莱恩帮助发明并开创了当今洗车场中许多第一批自动化洗车设备。 他们成立了新英格兰洗车协会来帮助该行业发展。 我的祖父、父亲、叔叔和我曾经担任新英格兰洗车协会的主席，并帮助该行业发展。 我们很幸运，通过践行家族的核心价值观，我们作为家族企业得以发展到第二代和现在的第三代。 现在已成为新英格兰四个州的领导者。 我提到了我们家族的核心价值观，它是我们成功的基础。 正如您在下一张幻灯片中看到的，我们业务和家庭的支柱之一是与我们经营所在社区的合作伙伴关系。 50 多年来，从我们在 Watertown 的第一家洗车店到我们的第 20 家洗车店，我们的家人和出色的员工投入了无数的时间和时间，卷起袖子，与我们经营所在的社区和非营利组织合作，提供志愿服务、回馈社会、筹集资金和支持当地商界。 在这里您可以看到我们与 Cradles to Crayons 的部分合作伙伴关系，该公司为梅德福当地和马萨诸塞州贫困线以下的 12 岁以下儿童提供服装和学习用品。 还要查看我们的社区服务合作伙伴关系，我们在您的厨房中志愿为梅德福和马萨诸塞州患有癌症等危及生命的疾病的居民提供膳食。 我是其中几个组织的顾问委员会成员，这确实是我们作为一个家庭的核心部分。 今晚，我们非常高兴地向您介绍这个洗车项目，因为我们收购的梅德福民兵洗车场是马萨诸塞州民兵最初的六个特许经营地点之一。 正如 Kathy 所说，它于 1968 年向公众开放，就在我的祖父母开设我们第一家洗车场两年后。 马萨诸塞州所有最初的 Minuteman 洗车场均采用最先进的设备，设计高效，包括位于梅德福的洗车场，该洗车场每年清洗数十万辆汽车。 分钟洗车场（包括本次洗车场）通常位于主要高速公路附近，以吸引大量顾客，而从 20 世纪 60 年代至今，自动洗车场的基本设计基本保持不变。 像梅德福的这家酒店这样的自动洗车场有一条传送带，可以将汽车运送到一系列清洁站，包括肥皂、水、刷子和干燥站。 今天，我们仍然使用传送带系统来移动汽车进行相同的清洁过程，尽管化学物质和设备变得更加紧凑和精确。 这个原始的 1968 年梅德福洗车设备包实际上反映了目前在当前物业上的洗车场看到的系统以及我们今天下午讨论的拟议的 Scrub-a-Dub 洗车场。 我们计划对此地点进行的改变只是为了提高该物业的效率。 让梅德福社区更加美丽、更加环保。 这就是为什么我们将使用环保、可生物降解的肥皂，这是我们在康涅狄格州一家工厂生产的专利配方。 并且我们打算大幅缩小建筑的尺寸，减少房产的不透水面积。 我将把它交给我们的土木工程师 Sam，他将引导您完成场地规划和其中一些更改。
[Adam Hurtubise]: 谢谢。 请继续，山姆。 晚安。 郑重声明，我的名字是 Samuel Cronkey，我在马萨诸塞州诺伍德设有 Soli Engineering 办事处。 范德比尔特大道11号。 这是我们今晚要讨论的场地规划。 我们建议拆除现有建筑北侧 35 英尺和南侧 10 英尺，建议总面积为 3,728 平方英尺。现有建筑面积 5,058 平方英尺。 正如马特解释的那样，该提案包括两个自动支付站，它们将合并成一个单车道洗车场，就像目前的情况一样。 我们建议在建筑物以北的四个空间和富布赖特街内的八个平行空间。 这个图可以更好地表示。
[Mike Caldera]: 事实上，我只是想打断一下，我只是想澄清一个问题，我认为现在是提问的好时机。 那么，富布赖特街的八个停车位属于公共通行权，对吗？
[Adam Hurtubise]: 所以富布赖特街实际上是一条 50 英尺长的私人步行道 啊，我想我可以回答这个问题。
[Kathleen Desmond]: 他向建筑检查员提供了判例法，允许在中间的私人道路上停车，他们拥有中间带。 我知道 CM 会提到这一点，但街道的实际宽度距富布赖特街 50 英尺。 好的。
[Mike Caldera]: 哦好的。
[Adam Hurtubise]: 感谢您的澄清。 请走就一点点，是放大图，用红色显示了建筑物现有的轮廓。 拟议的建筑以黑色显示，后面有一个活板门。 它在一定程度上促进了建筑物北侧和南侧拟拆除的区域。 它还讨论了八个空间，但没有提及富布赖特街提议的所有内容和尺寸。 从西弯道到停车位的极限。 此距离距我们的行车道大约 30 英尺。 这是场地的表示，我们必须代表场地的不可渗透和可渗透区域。 显然，正如马特提到的，这个项目将涉及场地美化。 我们建议，在现有条件下，场地应为100%不透水的区域。 事实上，在会议之前我仔细检查了我的地图，它是 100% 防水的。 我们提议建造约 3,000 平方英尺的可渗透表面，其中将种植树木、灌木、多年生植物以及草地。 这是对现有条件的重大改进。 该网站有凯西最初提到它的面积为 12,716 平方英尺。 我们可以在这里查看建筑物的立面图。 因此，该方案包括两座塔楼结构，分别位于西南角和东角。 这是北立面图，如果您在 93 号州际公路上行驶，您会看到这样的景象。 最显眼的是 2 号塔楼，高 7 米。 背景是 1 号塔楼，高 27 英尺。 屋顶线的最大高度约为18英尺。 现在讨论邮政标志可能是明智的。 建议维持现有的柱状标志标牌将被重新粉刷，柱子将被粉刷，但框架将被重新粉刷，并带有折叠、新标牌，但标牌的实际结构和尺寸将保持不变。 这是面向富布赖特街的南立面。 现在你看到了相反的情况，那是一号塔，从南侧爬上 993 基地，您将看到基地的背面。 海拔是一样的。 其高度为 27 英尺 24 英尺，建议采用屋顶线。 大约18英尺。 就是这样。 我的演讲到此结束。 如果凯西和马特对电梯和事故有任何补充，我会回复他们。
[Kathleen Desmond]: 就标高而言，我认为还需要注意的是，当前建筑物的标高为 24 英尺。 因此，对于大部分结构而言，结构的实际标高正在降低。 18 英尺处。 只有放置塔的地方才会增加到 24 和 27 座。 再说一遍，这座已有 27 年历史的塔楼并不位于该项目的 93 号公路一侧。 我知道反对派寄来一封信，其中对 1993 年的干扰事件提出了一些担忧。 我不知道该怎么办。 但从董事会的信息来看， 这座更高的塔楼将位于该地产的富布赖特街一侧。 总统先生，我还认为，关于你关于停车的问题，有时我们会遇到冲突，仅仅是因为该法令是新的，但是 该条例第 6.1.3 条实际上取消了可出租总面积少于 5,000 个商业建筑的最低停车要求。 在本例中，该数字为 3,728。 因此，我认为最低停车要求不适用于该项目，但我们确实为员工提供私人停车位。 嗯，你知道，我知道董事会有一份备忘录，嗯，我们，嗯，我在三月初向建筑专员提交了有关此事的备忘录。 嗯，其中很多与提出的反对派相关的问题有关，而且我也不确定谁提出了反对派。 这是我想问的问题，但是，嗯， 至于员工，有说法称员工数量不成比例。 现在，当民兵洗车场出现时，他们提供定制的内部吸尘器和一切。 这不是一个严格的自助服务设施。 因此，Minuteman 的员工数量很可能比 Scrub-a-Dub 预期的要多。 我想，如果我错了，我可以将其提交给马特并纠正我， 但现场最多可能有五名员工。 通常情况下，现场会有三人，一名接待员迎接到来的客户，然后是一名现场经理，也许还有另一个人。 关于交通和双车道系统， 杜兰大学系统，如果你愿意的话，马特可以解释这一点，建筑物的减少实际上可以减少富布赖特街沿线的交通。 就已经创建的自动支付站而言，许多“洗车”会员现在都是高级会员，并且拥有标签，就像一张简单的通行证。 因此，自动结帐站仅适用于没有高级 Scrub-a-Dub 帐户的客户。 因此，就反对而言，我认为很大程度上是由于我给专员的备忘录以及有关特别授权的内容以及特别授权没有任何条件的事实。 就对邻近地区造成的重大损害而言，我们的立场是，首先，我们正在减少不透水的表面。 我们正在缩小建筑的规模，通过缩小，减少了对前院和后院的侵入。 嗯，我们大大降低了结构的整体高度，嗯，并提供景观美化它。 所以就我们正在寻找的而言 尽管获得了增加高度的特别许可，但我认为这不会对社区造成更大的损害。 事实上，我们正在减少许多已经存在的不合格情况。
[Mike Caldera]: 谢谢你，德斯蒙德律师。 董事会对我们提出什么问题？
[Mary Lee]: 这些塔有什么功能吗？
[Kathleen Desmond]: 这些塔实现了存储功能，因为洗车场内的传送带占据了该区域的大部分空间。 其中一座塔楼还设有一间办公室，经理可以上去查看下面设施的情况。 因此，它们的功能超越了艺术或建筑内容。 你知道，这些塔楼有三英尺高，最高的塔楼比 C2 区允许的最大建筑高度低三英尺。 山姆，这些塔有多宽？
[Adam Hurtubise]: 根据此处显示的计划，我不确定宽度是线性的。 看起来大约有20英尺，但我可以确认。
[Mike Caldera]: 玛丽亚，这回答了你的问题吗？
[Mary Lee]: 是的，谢谢。
[Mike Caldera]: 好的，太好了。 董事会还有其他问题吗？
[Yvette Velez]: 这是一次彻底的拆除。 我知道你一直在提到维护。
[Kathleen Desmond]: Não, é uma reforma da estrutura existente, então eles vão Hum, não sei se você consegue explicar, Matt. Talvez você possa explicar. Eles vão embrulhar a estrutura e projetá-la. Mas a própria estrutura permanece. Eles estão simplesmente adicionando as duas torres às existentes. Falamos sobre renovação versus demolição. Pode ser renovado. E esse foi o caminho escolhido pelo cliente.
[Matthew Paisner]: 这里的规划中我们多次原本希望拆除，但最终都讨论了进行改造的方案。 这就是为什么我们将使用 ACM 面板来维护整个现有结构。 但在建筑物的外部，我们将把砖立面拆除到混凝土，这样当我们将 ACM 面板放置在建筑物中时，就不必增加结构外部的整体厚度。 已经讨论过的唯一修改是增加这些塔楼以及在酒店入口和出口处可以看到的一种星形设计。 显然，在内部，我们将采用新设备。 这将需要改变室内设计，但所有这些都与专员进行了详细讨论。
[Yvette Velez]: 并且没有任何与之相关的垃圾。
[Kathleen Desmond]: 房源的那个角落有一个垃圾箱。 酒店内设有一个垃圾桶。 但伊薇特，垃圾应该保持在最低限度。
[Yvette Velez]: 所以不需要新的东西，我知道已经有了升级和洗车的感觉，感觉肥皂味和可持续的以及所有这些性质的东西。 但自从你重新使用这座建筑以来，那里的排水系统似乎非常好，这种性质的东西，一切都在得到改善。
[Matthew Paisner]: 让我们利用现有的排水系统、现有的水井。 我的意思是，这座建筑最初是作为最先进的设施建造的。 我的意思是，我们要改进内部和设备，但是这座建筑建造得非常好。 为此，我们要感谢梅德福的 Silk 家族。 我认为他们也将这项业务保留在家族中三代人。
[Mary Lee]: 您预计塔有任何外部配件吗？
[Matthew Paisner]: 不，只不过是所显示的内容。 塔楼本身将配备波纹金属板和 ACM 板。 它将遵循我们的调色板，在我们附近的许多地点 - 布莱顿、切尔西、罗斯林代尔和布鲁本都可以看到它。 我们正准备在伍斯特开设这样的新店。
[Mary Lee]: 所以我现在在这张图片中看到的是塔。 我注意到没有窗户，没错。 那将是存储或。
[Matthew Paisner]: 啊，所以在塔的这一面你看不到任何窗户，但是塔实际上是亚克力屋顶的设计方式，并且比现有的屋顶线低。 它的设计使得丙烯酸盖实际上连接到塔的一部分，经理办公室的前面有一扇窗户，可以看到整个操作并从上面监督一切。 有观景台，但没有面向富布赖特街的窗户。 或者高速公路，就此而言。
[Unidentified]: 好吧，还有其他问题。 是的，继续吧，詹姆斯。 这就是为什么该系统被称为自动清洁系统。 您可以让我们知道团队在场时的开放时间，以及 至于真空站，它们在这些时间之外是否运行以及照明计划？
[Matthew Paisner]: 是的，我们所有的洗车中心都遵循相同的时间表。 现在是早上 7 点 30 分。 周一至周六和周日上午 8 点至晚上 7 点米。 下午 6 点 我们通常会在洗车场关闭时关闭吸尘器的电源，以防止任何人留在店内。 至于照明计划，我不确定，Sam，是否有任何您想要解决的问题。 该位置有一些现有的照明。 是的，然后现场就会被照亮。
[Adam Hurtubise]: 它将由建筑物中的墙板、空隙灯以及可能在空隙区域安装的杆式灯照亮该区域，它将提供足以供行人和车辆移动的枝形吊灯，最大限度地减少光线溢出到财产上。 随着我们的前进，这一点将会出现。
[Unidentified]: 谢谢。 一切都好。 董事会还有其他问题吗？ 迈克，我们想谈谈吗？我们可以解决反对信中提出的问题吗？
[Mike Caldera]: 那么我的提议，我很满意。 在我们继续之前，我很高兴听到理事会对此的意见。 因此，发给理事会的信件并不符合理事会的惯例，因为它没有明确写信的律师是代表自己还是代表他人这样做。 因此，我没有记录我们通常期望接受公众意见的信息。 嗯，但我知道。 好的。 我看到这个人正在通话，我认为他们计划谈话，届时他们可以澄清。 所以我的想法是：我们必须小心。 呃，这封信和你的评论将保留在会议记录中。 所以你已经阅读了它并且你有，嗯，具体的问题，嗯，或者如果你自己得出了相同的结论并且你有一些问题，我们现在可以问他们。 我们可能会故意解决其中的一些问题，但你知道，目前我还没有决定是否将这封信记录在案。 因为我没有他的详细资料。 这个人代表谁，但我认为他们计划在决定发声时澄清这一点。 所以我认为这个问题将会得到解决。
[Unidentified]: 明白了。 出色地。 我会把这个留到深思熟虑的时候。
[Mike Caldera]: 在这一点上，我的意思是，是的，所以是的，我认为我们可以在审议中解决其中的一些问题。 所以这里的使用是强化的，对吗？ 因此，我认为当我们考虑在洗车场攀爬时，我会考虑交通量。 我想了解一下。 我们收到的备忘录中有一些详细信息。 其标题为备忘录 37-2023。 德斯蒙德律师谈到了这一点。 所以是的，我的意思是， 回答我自己关于该主题的问题。 但如果任何议会成员现在想澄清某种交通流量中断，我认为现在是这样做的好时机。
[Kathleen Desmond]: 如果我能谈论这个话题 增加特别许可的使用。 因为我们在这个问题上与社区发展委员会和建筑专员花了很多时间，我们的立场是特别许可证，我认为备忘录中的坎伯兰农场案例提出了你拥有的特别许可证和你拥有的特别许可证之间的差异。 不符合使用要求。 我们经历了这一切。 我相信，我们没有因增加使用量或需要修改特殊使用许可证而被传唤，因为建筑专员在与社区发展团队协商后对特殊许可证感到满意，因为它没有包含任何条件、期限、 操作。 因为即使这个洗车场的历史正处于鼎盛时期，它也是该州最繁忙的洗车场之一，但这无关紧要。 在考虑特殊许可与不合格使用时。 我们经历过这些，你知道，我一半的假期是在圣路易斯度过的。 马丁就此撰写了报告并介绍了相关案例。 你知道， 事实并非如此，我并不是无礼的意思，但我们并没有因此被列为请求的一部分。 事实并非如此，董事会可以，你知道，董事会有权做任何想做的事情，但我只想说，我认为当时已经考虑过，并且确定特别许可证是足够的，使用不是问题。 这是允许的， 根据该法令，它将继续作为洗车场，唯一的问题是高度的增加。
[Mike Caldera]: 感谢德斯蒙德律师提供的这些细节。 然后我看到四十局长举起了手。 我一会儿就给他打电话。 我现在只想澄清我对事物的解读。 据我了解，建筑专员确定 规划对建筑物进行改造的大道引发了该法令第 5.3 条的规定。 如果委员会发现事态升级，也将触发该条例第 5.3 条。 因此，从我的角度来看，我不确定这是否是与董事会分析相关的升级，但我认为我承认你的上诉，这是一件好事，建筑专员拒绝许可证并没有具体将其归类为升级，相反，如果我理解正确的话，我们将咨询四十专员，这更多地也视为一个程序。 结构高度的简单增加产生了获得新的特殊许可证的程序需要。 无论如何，这是我目前的解释，但我将其转达给四十专员。 请继续，比尔。
[Bill Forte]: 谢谢总统先生。 因此，在与德斯蒙德律师和业主讨论此事后，您知道，我们自己在与规划总监协商后， 我们可以看到，首先，目前与该属性唯一不相符的事实是该结构是在属性边界上支撑的。 结构上的任何变化，本质上是由于其变化，都可能意味着不同的影响。 无论是 ZBA 颁发的特别许可证的延续还是更新，你看都是一样的，我相信这是 1967 年使用的一种变体。 这不是用途的变化，而是特殊授权，对吗？
[Kathleen Desmond]: 它们是两种截然不同的东西。 当谈到特殊使用许可和不合格用途时，这是苹果和橘子。 坎伯兰农场案中提到的唯一区别因素是，对于不符合规定的用途，它从未被允许，从未被允许。 不是那样的。 这是根据授予的特殊许可的法令允许的使用。 所以我认为这是两个独立的元素，这就是为什么我们在三月份如此努力地试图解决这个问题，因为将强化使用与，你知道， 结构变化会加剧不合格结构，这是两件截然不同的事情。 我的意思是，我们一直来到这个委员会，我把箱子带到这个委员会允许使用的地方，但我正在寻找尺寸浮雕。 这基本上就是我所看到的，我们收到的拒绝的建筑许可证是关于建筑的尺寸浮雕的。 塔楼位于同一高度内，但位于酒店前院的侵入范围内。 但我不太确定我在这里使用它 是允许的。 洗车就是洗车。 我认为我区分了您在权力测试中看到的不合格使用和特殊许可证。 如果你看一下坎伯兰农场的案例，就会发现它有两个要素。 那里有一家便利店，已经有特殊执照了。 还有一家酒类商店，这是一种不合规的用途。 法官对此案进行了两种截然不同的分析。 特别授权 是允许的，这是一个特别授权，法官强调特别授权中没有包含任何条件，与我们这里的情况非常相似。 但对酒类商店的分析仍在继续，因为它是不合格用途。
[Mike Caldera]: 总统先生，请允许我讲完。 对不起。 我正处于中间。 比尔说完，我稍后也会做出澄清。 请继续，富勒专员。
[Bill Forte]: 当然。 所以，继续我正在讨论的内容， 考虑到不合格结构的程度，这就是为什么我没有将此视为使用强度或不同用途的增加，因为德斯蒙德律师是对的。 从某种意义上说，它表明用法没有改变。 我担心的问题之一是旅行量。 现在，我认为询问一小时内有多少趟车次肯定属于该委员会的职权范围。 我不相信这个洗车 你知道，我每小时驾驶 100 辆车或类似的东西，或者你知道，无论高速的效率如何，我知道我对汽车有一些担忧，你知道，聚集和干燥。 我的意思是，这就是我去洗车或走走停停时所做的事情。 您知道董事会可能希望您将一些注意事项纳入范围，但同样，在当前许可证下，使用是合法的。 事实上，它与 1967 年批准的内容并没有太大区别。 再次需要明确的是，上诉分庭目前可以在 C2 区授予特别许可证。 因此，如果这根本不存在，那么它很可能是一个特殊许可证。 这更像是一个 继续获得特别许可证，但需要注意的是，建筑物已经发生了变化，并且在某种程度上，对环境的影响明显减少了，你知道，在结构上，有一些变化，而且，你知道，不合规的情况也有所增加。 结构的一部分，再说一遍，不，你知道，这不是用途，但我认为董事会可能想借此机会看看操作情况。 我可以从我在这里看到的这个站点计划中看出这一点。 与我们开始时相比，这受到的影响要小得多。 我认为这个 最小化，你知道，我认为他们所做的就是最小化我认为这里会产生的影响。 备份站没有我们开始时那么多。 转向方向似乎足够了。 看起来这里没有什么是他们没做过的。 因此，我对这个项目既不支持也不反对。 我只想说这个，你知道，我似乎很惊讶 尽可能严格，我们再次讨论了特殊许可证的内容以及将遗漏的主要细节，等等。 您知道，我认为董事会面临的首要问题是，您必须继续使用特殊许可证允许的相同用途。 随着您了解新的控制位置计划和这些变化。 就这样，谢谢。
[Mike Caldera]: 谢谢你，福迪专员。 所以，德斯蒙德律师，请让我这么说。 您可以谈论您想谈论的内容。 所以我在这次听证会之前根据所提供的信息做了一些研究。 我将简单地阐述我的立场以及为什么我认为这些论点没有实际意义，除非德斯蒙德律师或董事会成员认为我们有必要采取这条替代道路。 因此，我的解读是，Shrewsbury-Edgemere Associates Limited Partnership 诉 Shrewsbury Board of Appeal 澄清了不合规的定义，在本案中，洗车被授予，正如律师 Desmond 所说，这是一个释义，基本上 条件非常有限或没有特别许可的先决条件。 所以这是当时法律不允许的东西，但是获得了特别许可，限制很少，所以它的使用是允许的。 现在这仍然不是允许的用途。 我对 Shrewsbury-Edgemere Associates Limited Partnership 诉 Shrewsbury Board of Appeals 的解释是， 由于在收到此特殊许可证时法律要求获得特殊许可证，因此根据现行的梅德福法令，在考虑 5.3.1 中要求的特殊许可证时，我们应将其视为不合格结构。 基本上，这是一个改变。 根据我对先例的解释，这是一个先前获得特别许可的不合格结构。 所以问题是，与搬迁相关的某些事情，无论是集约化、增加高度还是其他什么，是否会引发对特殊许可的需求。 我的阅读是肯定的。 因此，我个人认为没有理由推翻专员在本案中的决定。 但很高兴，你知道，很高兴继续这样做，你知道，如果候选人愿意的话。 最后，我只想说，我们还有很多事情悬而未决。 这是这些 Zoom 会议的棘手之处之一。 因此，在这种情况下，我们的标准是，我们拥有建筑专员的许可函或拒绝许可函，内容如下： 许可证被拒绝，因为存在挫折并且高度正在增加，但仍在该社区允许的参数范围内。 因此，标准是：这种变化和可能的强化（备忘录称将导致每年 10 天、每小时增加 20 辆汽车）是否会比目前的情况对社区造成更大的破坏？ 结构。 这就是我的解释，也是我乐于探索并让董事会投票的原因，你知道，我们是否认为应该允许这样做，你知道，推翻专员的否认。 我的理解是，干事们在这一点上，无论是否攀爬，无论是否只是增加原本允许的高度，都不是问题。 我们必须应用的标准就是简单的改变。 与现有的不合格结构相比，对社区的破坏性更大。 这是我的解释，但德斯蒙德律师，请继续。
[Kathleen Desmond]: 如果我们开始使用它，
[Mike Caldera]: 嗯，不知道是不是只有我这样。 对不起。
[Kathleen Desmond]: 我希望能够分析此案并进行报告。 嗯，是的，是的，如果我们谈论，嗯，如果我们谈论使用，因为，你知道，我不认为，嗯，嗯，你知道，如果他们要继续建造这座建筑，他们能做什么。 只是翻新内部而不是添加塔楼，所以，你知道，我认为我们不会谈论任何会影响该特别许可证的事情。 所以，我认为这是一个例子，说明它们如何不能组合，用途和结构是两个非常不同的，它们是苹果和橙子。 有维度，才有用途。 所以我想有机会详细分析一下这个案例，因为我觉得这个案例可以通过一些事件来区分。 事实上，如果我事先知道这是一个问题，我就会专门调查这个案子。 但我认为是苹果和橙子。 所以，如果我们要使用 使用领域，所以我想有机会详细分析这个案例并回答这是否是我们的目标。
[Mike Caldera]: 谢谢你，德斯蒙德律师。 所以我不会开始使用它。 让我尝试澄清这一点。 我读书只是因为。 此前，这种用途只有经过特别授权才允许。 增加的高度触发了对单独的特别许可证的需求，该许可证只是说增加的高度并不比已批准的现有用途（受特别许可证限制的条件）危害更大。 所以我们正在谈论维度。 至少我说的是尺寸。 我不是在谈论用法，但我同意专员的决定，尽管他说我们可以探索替代理论 需要单独的特别许可证，这只是指已经批准的特别许可证的用途发生变化。 就这样。 所以我个人不会使用它。
[Kathleen Desmond]: 但我认为当我们谈论流量之类的时候，它并不是维度的。 除非有，你知道，是的。
[Mike Caldera]: 所以我只是承认董事会收到这封信的原因。 我们还不知道是否会接受公共记录，因为它不符合我们接受公共记录的形式，公共记录表明这是一种强化使用。 所以我想，当我们讨论这个问题时，如果有人对此有任何疑问，他们可以提出。 一切都好。 在公开征求意见之前，董事会还有其他问题吗？ 好的，主席正在等待公开征求意见的动议。
[Unidentified]: 向富布赖特参议员的工作人员公开征求意见的动议。
[Mike Caldera]: 谢谢。 我脑子里没有这个想法，所以我没有把它包括在内。 所以，谢谢你海梅。 我还有第二个吗？
[Mike Caldera]: 好吧，我们打电话吧。 玛丽亚？
[Mary Lee]: 是的。
[Mike Caldera]: 艾维特？ 杰米？ 吉姆？ 是的。 微？ 是的。 好的，现在公开评论。 因此，如果您在公众视野中并且想要发言，您可以在 Zoom 上举手。 您可以在镜头前举起手。 您可以在聊天中告诉我们。 您可以向 Dennis 发送电子邮件，其电子邮件地址为 dmcdougall。 medford-ma.gov，我们很高兴听到您的反馈。 我看到迪姆律师正在通话中，因为我相信是迪姆律师发送了这封信，所以迪姆律师，如果您愿意发言并至少澄清您在那封信中是代表您自己发言还是代表其他人，请继续。
[SPEAKER_01]: 是的，谢谢您，总统先生。 你能听清楚我说话吗？ 是的。 好的，谢谢。 总裁先生和董事会先生，晚上好。 我代表河滨大道 551 号的彼得·塔夫茨 (Peter Tufts)。 他是梅德福市的居民。 主席先生，正如您提到的，我今天寄出了一封信，我很乐意按照您希望的形式重新发送，以满足您的需要。 我试过了...看起来不错。
[Mike Caldera]: 所以，迪姆律师，我们能做的就是，在我们的会议记录中，让记录反映你所代表的人。 我认为你的信和会议记录就足够了。 然后您的信件将被登记处接受。 那么请继续吧。
[SPEAKER_01]: 好的，非常感谢。 我试图在今天的会议之前给麦克杜格尔先生发电子邮件，但这真是疯狂的一天。 所以董事会读了我的信，我可以看到候选人也读了它。 我认为，基本上，我在信中有两个主要立场。 第一个是与停车有关。 在我看来，该计划基本上没有现场设立停车位。 由于 12 个参考点，其中 4 个似乎是空点， 我不确定这些是否被视为停车位，但它们可以在吸尘时使用。 富布赖特街上有八个。 因此，现场没有停车位。 事实上，如果你看的话，我在信中附上了一些彩色照片。 如果董事会只是看了一下它们，例如显示， 附件 A 是富布赖特街 (Fulbright Street) 的照片，最后沿着富布赖特街 (Fulbright Street) 走向泽西熊队 (Jersey Bears)。 正如我在信中所说，我建议您，图中左侧经销店的员工或客户使用富布赖特街停车。 我去过这个地方好几次，每次我都看到那里有几辆车。 据我了解，或者根据我读到的场地规划， 这八个空间与富布赖特街的建筑物平行，据我所知，四个吸尘器空间被视为停车场的一部分，位于富布赖特街更远的地方，位于拟建建筑物的洗车场后面，但它们都不是供参观该建筑物的游客使用的停车位。 另一种类型是 再说一遍，不要只阅读我的信，我信中的其他要点也与交通有关。 如果我输了，我完全愿意接受这一点，但我没有看到已经完成了交通研究。 我希望看到一个，需要一份交通影响计划。 夫人。 德斯蒙德，我相信您在演讲中提到您可能与建筑专员讨论了现场的交通影响， 我没有看到已经提出了计划，而且我还没有阅读它。 我认为信中接下来的两点涉及该项目产生的流量。 更进一步，我想确保我使用的基本事实与董事会和候选人使用的相同。 据我了解，拟议项目的洗车场不是一条车道，而是两条车道，对吗？
[Mike Caldera]: 我明白是的，但是不，不，它在里面，但它是一条路线。 没关系。
[SPEAKER_01]: 出色地。 因此，我不知道任何数据可以显示或告诉议会，增加洗车容量对社区和社区交通意味着什么，因为我还没有看过交通研究，也不知道该提案的作用。 增加通过建筑物的交通流量。 我认为在交通流量问题上，我的理解是，该提案是使用某种类型的自动化系统将汽车带到洗车场，我可能会弄错名称。 我认为这个自动化系统的目的是 就是减少汽车通过的时间，减少汽车经过和排队等候的交易时间。 所以我的猜测是，与 1966 年建造的洗车场相比，实际上使用洗车场的汽车数量或洗车场每天可以服务的汽车数量将显着增加。 我认为另一个 主席先生，如果您有任何疑问，我很乐意讨论我在信中提出的其他问题。 但事实上，我的客户关心的两个主要问题是交通密度、交通拥堵和缺乏现场停车位。
[Mike Caldera]: 谢谢。 所以就 具体到交通研究，我只是想跟专员讨论一下。 40先生是这种发展所必需的。
[Bill Forte]: 所以，总统先生，所有趋势对此都非常谨慎，所以我和律师的对话基本上是相反的。 事件发生当天的出行次数没有显着变化。 特别是，你知道，这种特殊的洗车是被允许的，对吧？ 汽车可能更大。 他们的人数可能更少。 而且当时的机器肯定没有今天那么快。 从隧道的一端到另一端可能需要不到一分钟，也许一分二十秒。 我不确定，因为我不是专家。 我提到了对私人道路拥堵的担忧。 我也担心这些障碍，但我想我应该把这个问题留给公开听证会，这样这些事情就可以以不同的方式讨论，而且由于我对此没有真正的意见，所以我只是这么说。 在分析使用情况时，因为原始特殊许可证缺乏详细信息。 显然这些就是今天要讨论的事情。 是否与董事会相关。 要知道，进行交通研究并不是不可能的。这是一个全新的项目。我想这将是一切的一部分，但在这里你再次知道洗车的存在并没有改变，你知道这一点。 也许会产生影响，但同样，这超出了我的范围。 分区条例中没有告诉我要评估或要求这件事，所以这完全取决于专员。
[Mike Caldera]: 很好，谢谢你，福特专员。 是的，我的阅读是它有点含糊。 我认为可以争论的是 基于94.6.4.7，我认为这可能是必要的，即使是在预期影响较小的场景下。 这以前已经出现过。 如果出现以下情况，董事会有权放弃这一要求： 委员会将确定这样做不会违背公共健康和安全，也不会违背该部分这样做的目的。 因此，我认为董事会在审议期间可能需要考虑是否有必要放弃该标准以及是否符合标准。 呃，但是，呃，许可证拒绝并没有提到这一点。 总统也理解这样的解释：在这种情况下没有必要。 所以我认为这是董事会需要讨论的事情，但我想我只想承认，如果我正确理解迪姆律师，也许这就是他们所指的内容。 我看到德斯蒙德律师举起了手。 请继续。
[Kathleen Desmond]: 因此，在向上诉分庭陈述之前或之后讨论的一部分是，区分上诉分庭关于非实质性损害的调查结果或必须转至 CD 盘然后再转至 CD 盘的使用的特殊许可的条款。 ZBA 。 两周前，市议会通过了一项修正案，纠正了这一问题，该修正案不需要就这一特殊许可证向 CD 委员会提出请求。 根据该条例的定义，这并不是一个大型项目，这会阻碍 交通研究相关问题。 作为向建筑专员演示的一部分，我们发送了客户自己文件中的数据来演示流量及其外观。 关于停车问题，根据新条例，该建筑面积 3,715 平方英尺。 因此，最低停车要求不适用于您。 关于这封信，该委员会提到有车辆停在私人道路另一侧的殖民大众殖民街，这将是私人道路的一半。 如果你取 50 英尺，即私人道路的宽度，并且如果减去两辆车所需的 18 英尺宽度，仍剩下 32 英尺，这比双向交通所需的 24 英尺车道还要多。 然后。
[Mike Caldera]: 好的，谢谢你，德斯蒙德律师。 好的，还有其他公众愿意就这个话题发言吗？
[SPEAKER_01]: 警长先生，请允许我再说一件事。
[Mike Caldera]: 是的，迪姆律师，只要我们不争论就可以，但如果您还没有完成您的评论，请继续。
[SPEAKER_01]: 抱歉，我没有这样做，幸运的是，这会很快。 我认为当我们谈论使用集约化时，这就是我在交通研究中所指的内容。 我只是认为这违背逻辑，因为我们假设相同的流量或相同数量的汽车或相同类型的使用密度 现在，这种全自动洗车将在 2023 年进行，而这种情况原本应在 1966 年或 1968 年首次获得特别许可证时进行。 鉴于现在这些事情完成的自动化和速度，我没有这样做，四十先生指的是分钟或分钟二十秒。 在某些方面，仅就使用的强化和日益增长的不满情绪而言，我想说，逻辑会告诉你，考虑到这些计划，事实上，比这次变化之前更多的汽车将会经历这种情况。 这就是我建议这里可能需要进行一些更正式的交通研究而不是理事会放弃这一要求的原因之一。
[Mike Caldera]: 谢谢。 还有其他公众想要发言吗？ 总统什么也没看到，等待关闭听证会公开部分并开始审议的动议。
[Unidentified]: 我动了。
[Mike Caldera]: 我还有第二个吗？ 第二。 我们打个电话吧。 艾维特？ 是的。 玛丽亚？
[Mary Lee]: 机会。
[Mike Caldera]: 吉姆？ 是的。 阿门？ 是的。 微？ 是的，好的。 因此，理事会现在正在审议。 就像我们说的， 朋友们，这里的标准是，特别许可证允许的使用高度的变化，低于邻里的最大高度，以及技术或性能的变化，是相当大的。 比现有的用途和结构对社区造成的损害更大。 停车似乎与我们被告知的相符。 然后是交通的影响以及是否需要进行研究的问题。 如果我们认为有必要并且有必要的话，我们就有能力放弃这一点。 放弃该法令且不撤销该法令的意图不会与公共健康和安全相抵触。 这就是标准。 朋友们，我们怎么看？
[Mary Lee]: 我认为考虑到停车位非常有限，我认为要求对该地区进行交通可行性研究是合理的。 由于技术的提高，流量和数量预计会增加。 需要洗车服务的汽车。 我的意思是，这只是常识。 我认为就可行性而言，流量或流量肯定会增加。
[Mike Caldera]: 好的，谢谢玛丽亚。 这就是为什么我想把两个独立但相关的东西分开。 所以在 停车方面,嗯,有12个车位,嗯,和法令要求的车位数量是一致的,但是其中4个是空车位,8个在街道上,正如德斯蒙德律师指出的,嗯,因为这是一条私人街道,嗯,算数。 对对对，我想知道你对这个问题的看法 具体来说，停车问题是什么引起了人们的关注。 然后，您分别提到了总体交通状况，您知道，无论这些人是否停车，我认为新技术都可以改变这一点。 那么，是的，您能否澄清这两个要素中的每一个，例如，您在寻找什么？ 你希望从学习中获得什么？
[Mary Lee]: 我认为交通部分变得更加紧张。 我们之前在本次讨论中讨论过的影响强度。 我认为进行交通可行性研究可以解决这个问题。 在停车方面，由于使用私人停车位，我认为我们需要对此进行一些澄清。
[Mike Caldera]: 好的，谢谢玛丽亚。 董事会还有其他意见吗？
[Unidentified]: 显然，我认为在请求的范围内，我们已经经历了很多事情，并且还讨论了对我们所在商业区的交通以及前往该物业的交通流量的威胁。 虽然我同意我使用 可能会加剧交通流量。 我认为这不会对该地区造成更大的损害，因为它是商业性的，而且我认为那里的两家企业是一侧的银行和另一侧的汽车经销店。 经销店有一个后门，但在大楼前面也有通过 Mystic Out 的入口。 因此，我不认为交通流量的增加会对该地区造成损害。 好吧，谢谢。 董事会成员还有其他想法吗？ 金还是伊薇特？
[Yvette Velez]: 以前，当我查看计划时，明显有改进，如果在该地区有一个额外的洗车场，商业， 谢谢你。 每个设计元素都需要现代化的洗车场，所以这是有道理的。 最初，我认为这里的交通研究不合理，因为街道足够长，可以进入。 我说得对吗？ 我没有输吧？ 汽车掉头返回同一条街道。
[Mike Caldera]: 就是这样。
[Yvette Velez]: 是的。 这对我来说似乎很合适，甚至街道的宽度似乎也不错。 但我也认识到，整条街就像现在一样，洗车本身会有改进，但不一定是整条街。 我知道那个地区到处都有停车场，这可能是一件小事。 所以现在我在犹豫或想，也许，你知道，你不应该放弃交通研究，因为，你知道，当你在 93 号下车时。 如果我没记错的话，如果我不在那儿的话，街道的另一边有巨大的街道。 是的，比如汉堡王等等。我去过那个地区，有时会有点忙，因为它是英国的。 人们走得很快，从另一边穿过四车道。 我预测无论谁离开富布赖特都必须这样做，这使得它有点不稳定，所以我的一部分不仅想到了小街，还想到了主街的出口。 你知道，也许你必须看看它，因为那里没有灯，对吧？ 就像，但你仍然可以左转。 我们需要洗车，说实话，我预测这将是一场大洗车。 我的意思是，我看到车被洗了。 邻近城市交通繁忙。 我想，你知道，被带到了主要街道上。 你知道，所以我不相信。 玛丽亚，你错误地认为也许我们需要进行交通研究，毕竟这是有道理的。
[Mike Caldera]: Yvette，只是想澄清一下你所说的话。 所以你提到街道上其他地方的停车位有限。 因此，您担心的一部分是，将车停在洗车场前会 被其他不使用洗车场的人拿走，可以停车吗？
[Yvette Velez]: 是的。 所以，是的，我认为公众和其他公司的人员正在使用另一边的这些地方。
[Mike Caldera]: 我懂了。 有谁知道这条街有停车许可证吗？ 是一个 我想我很抱歉，这是私人的。 请问有人知道那里有禁止公共停车的标志吗？
[Kathleen Desmond]: 目前没有标牌，但按照指示，通过私家路，您拥有该中心。 这在另一个项目 16 Foster Court 中也出现了，我们可以在前面有两个空间，因为它也是一条私人道路。 如果您愿意，您有权在那里放置标牌，因为您拥有该房产的中位数，将停车位仅限于与您的业务相关的区域。 就解决这个问题的案件而言，布拉萨德诉弗林案是 1967 年的案件，但它仍然是一部很好的法律。 我可以将其发送给董事会。
[Mike Caldera]: 谢谢你，德斯蒙德律师。 接下来我看到了亨特导演的手，所以我会和亨特导演一起去，然后我们会和吉姆一起去。 狩猎导演。
[Alicia Hunt]: 是的，我只是想要一个美好的夜晚。我只是想简单谈谈标牌中的私人道路，您并不总是拥有中线，这取决于该财产的所有权以及每个地块拥有的地块，因此每条私人道路的外观都不同。 嗯，我只是想让议会知道我也是交通委员会的成员，所以我收到了很多关于私人道路和停车许可证的问题。 嗯，只是让你私下知道，该市不能签署或强制停车，我们发现梅德福市事实上是这样做的。 市内一些私家道路上设有停车授权标志。 当我们遇到这些问题时，我们会根据具体情况来解决这个问题。 但我们，我们现在的警察部队和交通部门，不明白他们没有法律能力在私人道路上执行停车标志。 然而，德斯蒙德律师在任何私人道路上都是正确的，他们实际上是那条私人道路的黄油，因此那些包裹在上面的人，可以决定他们是否想要在该道路上设置控制停车标志的人，有权这样做，而市政府只是要求他们这样做。 登记这一愿望，例如，如果他们不打算为居民张贴停车标志，他们只有能力这样做，他们有能力张贴拖车标志，他们必须向市政厅登记，以便市议会知道他们正在他们的街道上强制执行。 但话虽这么说，如果 Scrub-A-Dub 是这两个套餐之一，那么他们绝对有权将车停在自己的车库里，并将其作为公共停车场，或者如果他们愿意的话，可以供私人员工使用。
[Mike Caldera]: 嗯，谢谢亨特导演。 所以我只是想确保我正确理解了这一点。 因此，如果申请人 出于他们自己的意愿，或者根据他们同意的某些议会条件，将私人道路上的拟议停车位指定为私人停车位。 因此，请明确将其标记为私人，并安装标明可以进行拖车的标志。 他们有权这样做。 而这座城市只会要求，呃，请求，等等，呃，我不清楚。 他们对这座城市做了什么、研究了什么、做了什么？ 我对你的理解正确吗？ 你沉默了。
[Alicia Hunt]: 谢谢你，抱歉来晚了。 我将链接放在我们页面的聊天中，但相关语言已从我们的网站中删除。 如果私人道路上的居民或业主想要拖走车辆，请注意，他们必须首先张贴标志，查阅以下文件以了解更多详细信息，并向梅德福警察局提交表格。 该表格可在此处和下面的链接获取。 这是我们作为一个城市根据我们收到的法律建议所使用的政策。
[Mike Caldera]: 好吧，谢谢。 我稍后会回到吉姆身上。 我想和戴斯蒙德律师核实一下。 因此，如果委员会确定为了授予所请求的特别许可证，则授予许可证的一个条件是张贴标志，表明私家道路上的空间可供 Scrub-a-Dub 使用。 仅限客户和/或员工，使用不当可能会导致拖车。 这是候选人愿意做的事情吗？
[Kathleen Desmond]: 我会把它留给我的客户。 但是，你知道，我也会意识到这样一个事实，我并不是说我们不会同意这个条件，而且，你知道，我们所处的情况是最低停车位不符合要求。 该条例没有要求。 所以只要我的客户同意，我不一定有问题。 马特，你能回答一下吗？
[Matthew Paisner]: 是的，我们张贴任何标牌都没有问题。 所以这不是我们关心的问题。
[Mike Caldera]: 好吧，谢谢。 好的，吉姆，谢谢你的耐心。 请继续。 不客气。
[kCdGHg1OaMo_SPEAKER_21]: 我有点困惑。 我知道您是否正在考虑世纪银行所在的同一地区， 然后你就有了殖民地。 它被放置在背面。 该地区有住宅还是只是一条私人街道？ 我不记得那个地区有房子。 据我所知，我可能是错的，我以为世纪银行那栋大楼所在的地方有一个很大的停车场，而且他们有一个很大的停车场，那里有很多停车位。 我不知道为什么有些 那栋楼里的一个人想把车停在街上。 殖民地也是如此。 他们有足够的空间停车。 所以当我们谈论这些停车位时我有点困惑，谁占用了它们？
[Mike Caldera]: 是的，好问题，吉姆。 所以，我不知道答案，但我可以说的是，没有连片的住宅区。 所以看起来这是一条街道，呃，嗯，至少直到，嗯，这是一个有点旧的街景，嗯，但即使它，呃，被封锁在一个地方，呃，它，似乎直接毗邻，嗯，只是与洗车场和大众汽车。
[kCdGHg1OaMo_SPEAKER_21]: 谢谢。 至于停车位，除了可能在洗车场工作的员工外，还有多少人在试图在那里找到停车位？
[Mike Caldera]: 是的，这是候选人可以谈论的事情吗？ 我想我们已经简单地谈到了这一点，但是基于什么是现实的停车足迹 您的其他公司为员工和客人提供这种性质的设施。
[Kathleen Desmond]: 马特，你想谈谈这个吗？ 我可以与员工交谈，因为我们已经讨论过这个问题。 但就让顾客停车任意时间的做法而言，也许你可以将其视为一种商业实践。
[Matthew Paisner]: 是的，我的意思是，当然。 我不确定同时也是店主的丹尼是否愿意对此发表评论。 我的意思是，就员工而言，正如凯西指出的那样，我们酒店停车场的员工通常不会超过三名。 还应该指出的是，该房产的前任业主在我们划定停车位的私人道路上放置了吸尘器。 所以我们认为这实际上是一种安全改进。 我们已将物业的吸尘器移离私家道路，并将其与洗车出口分开，以便离开的车辆实际上必须沿着私家道路行驶，而不是驶向吸尘器，然后返回物业出口使用吸尘器。 因此，前任车主在直接出口和汽车离开洗车场时都配备了吸尘器，并且在私人车库中也配备了吸尘器。 我们相信，我们在设计中所展示的是通过将真空吸尘器从私人道路上移除并将洗车出口与真空区域入口分开，显着提高了安全性。 在为客户停车时，我们会加热洗车场内使用的空气。 这不是一个东西 许多洗车场都这样做，但我们花钱购买天然气加热器和管线，以尽可能有效地烘干汽车。 大多数顾客进入洗车场，离开，离开，回家。 因此，通常停下来的顾客数量非常少。 如果他们这样做了，他们就会去自助吸尘器那里使用它们。 但正如萨姆和凯西指出的那样， 私家道路的长度和宽度为使用该设施停车的人数提供了足够的空间（如果他们愿意的话），并且不影响街道上的过往交通。
[kCdGHg1OaMo_SPEAKER_21]: 谢谢你。 我同意你关于安全的看法。 现在，随着它们的消除，安全性更高了。 所以我同意这一点。
[Matthew Paisner]: 但谢谢你，谢谢你一直在我身边。 因此，我们相信我们在这里展示的整体设计是对现有设计的重大改进。 但我们可以继续按原样洗车，你知道，无需增加今天在塔楼中讨论的高度。 我，你知道，我认为了解这一点很重要。
[Mike Caldera]: 谢谢。 吉姆，你还有什么想知道的吗？
[kCdGHg1OaMo_SPEAKER_21]: 那很好。 谢谢。
[Mike Caldera]: 我很欣赏 好吧，太棒了。 是的，所以我的想法如下。 提供充足的停车位。 我不清楚是否需要停车，但即便如此，当我准备这个案例时，我查看了此用途的停车代码，上面写着12。 是的，我们有 12 号吸尘器，但我认为有足够的停车位，尤其是 因为如果路标正确的话，这条街道不会与住宅停车位竞争，或者至少不应该与住宅停车位竞争。 所以，你知道，对我来说，特别是如果某些标志周围有任何条件，只是为了帮助解决这个问题，我认为停车是可以的。 你知道，我真的不认为这是一种强化使用，因为， 正如佩斯纳先生提到的，他们理所当然地可以进行一些不改变建筑围护结构的翻修，根据我对马萨诸塞州法律的阅读，这可能包括安装现代洗车设备。 然后就这样了。 60 年来，技术已经发生了变化，因此洗车场可以在相同的建筑围护结构中表现得更好一些。 我不认为拟议的高度增加（否则法律允许）实际上对此有所贡献。 嗯，同样，嗯，没错，没有交通研究，嗯，你知道，在那个信封内，嗯， 洗衣房需要进行一些整修和工作。 所以你知道。 如果董事会认为有必要，我愿意接受。 这些信息，你知道，可能性。 要求进行交通影响研究也许是谨慎的做法，因为它们确实存在。 在这个问题上有不同的意见，这样我们至少可以投票决定是否认为这项措施符合豁免的标准。 这可以为后续步骤提供信息。 我将分享我的意见。 我想是的。 我并没有真正看到公共健康或安全。 放弃它会造成的损害。 这里的标准，因为他们可以改造现有的建筑围护结构，并可能实现卓越的性能。 我们当然可以想象停车场将有两条入口车道。 我真的不知道除了当前的使用之外，它将如何影响公共安全。 我不认为放弃这一点就会使该法令的意图失效。 也许我们想就这个问题进行投票，这样我们就可以不去管它，并澄清是否有必要进行交通影响研究。 我认为法律会允许身高改变。 所以我确实认为这是获得特别许可的程序必要性。 因此，我认为这里没有什么可以阻止我陈述这一点或得出结论认为拟议的变更不会造成实质性损害。 这就是我的立场。 在进入投票过程之前我们还应该讨论什么？
[Mary Lee]: 我只有一个问题。 我认为发生的情况是，这是一个洗车场，每当遇到大雪灾时，通常会有更多的人使用洗车场。 考虑到交通的速度和位置，再加上雪， 我认为最坏的情况是这会造成一些混乱，尤其是在暴风雪之后。 所以我只想对此发表评论。
[Unidentified]: 好的，谢谢玛丽亚。 董事会还有其他意见或想法吗？
[Yvette Velez]: 这家店没有做任何细节吧？ 所以没有理由为了细节而停车。
[Matthew Paisner]: 没有详细信息。 事实上，我们还消除了他们用于提供此服务的操作组件，这增加了拥堵。 值得注意的是，50 多年来，这一直是自动洗车场，它利用私人车库的整个长度来排列汽车。 如前所述，这是该州最繁忙的洗车场之一。 它经历了无数的暴风雪，但我们将删除详细的组件。 此外，现在的洗车场的设备也不是20世纪60年代的。 拥有这家洗车场的家庭大约在 15 年前更新了设备。
[Mary Lee]: 例如，与 5 年前相比，10 年前您认为数量有增加吗？ 体积有增加吗？ 使用，洗车的使用。
[Matthew Paisner]: 您是否想知道，总体而言，今天洗的汽车比 10 年前多吗？
[Mary Lee]: 具体来说，就这项业务而言，营业额与 10 年前、5 年前、与今天相比是否有所增长？
[Mike Caldera]: 所以，如果我理解正确的话，玛丽，问题是，嗯，上次运营之前的业务，我不清楚那是在什么时候。 因此，如果我们将您当时或接近该日期的流量或客户量与 五年前或十年前，您想知道最近数据中的数量是否更高？ 是这样吗？
[Mary Lee]: 是的，我只是想看看五年前和最近一段时间之间是否有所增加。
[Matthew Paisner]: 因此，主席先生，为了简单地回答这个问题，我认为， 你的问题是，洗车场一直营业到我们完成买卖协议之前大约六周。 因此，他们在去年逐渐倒闭，不得不解雇员工。 关于洗车的数据量，我不确定我是否完全理解我们是否有这样的问题 所请求的具体数据。 我知道备忘录中共享的数据特别强调了我们位于柯立芝角哈佛街的布鲁克莱恩位置的实际流量数据，这是一条非常繁忙的街道，位于非常高的建筑和人口同样密集的地区，并演示了如何使用相同的设备进行相同规模的洗车 正如今天该物业所显示的，它可以清洗多辆汽车，类似于前任车主所说的每小时最大清洗量。
[Mary Lee]: 每小时多少钱？
[Matthew Paisner]: 我们必须去，我不想对事实不计后果，我们必须专门去看备忘录。
[Mike Caldera]: 我明白了。 德斯蒙德律师也能做到这一点。 所以，备忘录中有一个地方谈到了差异。
[Unidentified]: 向下滚动，我想它可能在其中一个附件中。
[Mike Caldera]: 关键字搜索布鲁克林。 开始了。 嗯，所以有一个数据表。 呃，这告诉你布鲁克林每小时使用洗车的车辆的平均数量。 呃，3 英里内有超过 350 人。 这里只有一家洗车场，而附近的梅德福有三家，萨默维尔附近有第四家。 因此，在布鲁克林，对于 5 公里范围内的 35 万人来说，一次洗车相当于每月最繁忙的日子里每小时 94 辆汽车。 因此，这相当于每辆车一辆车， 40秒或者类似的时间。 我现在在这里做数学。 所以是的。
[Unidentified]: 来吧，海梅。 此前有说法称，高峰期平均每年出现10次。
[Mike Caldera]: 好吧，没错。 是的，每年 10 次，主要是在冬天。 存在如果我们从布鲁克林投射，也许会有方法进行分析以更接近。 但我想争论的焦点是，由于布鲁克林的洗车场较少，而该地区的人很多，所以这是一个很好的指标。 所以，每小时94辆车，每年冬季大约有10天，布鲁克林的期望和这份备忘录表明，它可能会低于这里的期望。 这就是我的阅读内容。 如果我做错了什么，请告诉我。
[Matthew Paisner]: 我认为这是正确的。 凯西，继续吧。
[Kathleen Desmond]: 我想我们今天早些时候也讨论过这个问题。 就这些高峰时段而言，Scrub-a-Dub 已经营业了几十年。 所以他们当然知道什么时候可以预见到 一个高峰话题。 我们当时就讨论过，如果出现这样的情况，他们通常会有一个接待员，然后再有一个员工来处理车辆，这样他们就可以快速移动，路上也不堵车。 但你当然可以预见那些日子、高峰期会是什么样子。
[Mike Caldera]: 事实上，这对佩斯纳先生来说是一个富有启发性的问题。 那么，作为这些洗车场标准运营模式的一部分，您能否告诉我们一些有关您在雪峰期间采用的犁耕模式的信息？
[Matthew Paisner]: 是的，暴风雪过后，所有洗车场都会定期清洁。 除雪程序。 正如 Kathy 所强调的，由于我们已经营 50 多年，在 20 个地点开展业务，因此我们每年清洗数百万辆汽车。 我们关注的关键绩效指标之一是洗车场的生产效率。 因此，正如凯西指出的，我们在一年中最繁忙的时期管理生产效率的方法之一是 在顾客到达销售点之前，使用排队的无线平板电脑可以更快地处理交易，类似于您在 Chick-fil-A 甚至 Raising Cane 得来速餐厅看到的情况。 这就是我们的模型通常的工作方式。 这能回答你的问题吗？
[Mike Caldera]: 他做到了。
[Matthew Paisner]: 谢谢。 是的。
[Mike Caldera]: 好的。 还有其他想法吗？ 理事会的。
[Mary Lee]: 哦，迈克，你之前提到了什鲁斯伯里案。 抱歉，我没仔细看。 那是什么？我以为我明白你所说的。
[Mike Caldera]: 哦，是的，当然。 是的，我很高兴澄清。 玛丽，你想让我为你澄清一下吗？
[Mary Lee]: 是的，在这种情况下有什么影响？
[Mike Caldera]: 是的，所以我阅读的影响很简单，德斯蒙德律师认为，也许这可以完全作为法律问题来完成。 我必须澄清，我在获得广泛的特别许可的情况下进行的阅读，以及我对什鲁斯伯里案的阅读 它只是澄清，使用分区条例颁布之前存在的财产，根据法律需要特别许可，属于不合格行为。 所以基本上我使用这个案例来连接需求，出于尺寸原因，获得特殊许可，而不是 接受法律理论，即这可以通过法律来完成。 就这样。 因此，如果情况并非如此，世界就会处于一种我们可以争论的状态，好吧，不需要帮助，这是权利所允许的。 但是，是的，我的立场是，根据第 5.3.1 节，不需要特殊许可，仅用于改变结构并增加其高度。 对于这个案例。
[Mary Lee]: 如果我们今晚投票，我们会根据结构投票吗？
[Mike Caldera]: 所以，是的，这就是我们今晚肯定需要进行的投票。 这就是很多开放的事情再次开始困扰我的地方，就是这样
[Unidentified]: 我想我走偏了。
[Mike Caldera]: 出色地。 因此，在第 5.3 节、第 5.3.1 节中，我们可以允许对现有的不合格结构进行结构更改，在我看来，这是建立在这个先例的基础上的。 因此，我们可以允许结构性变化，只要结构性变化不会产生新的不合格情况。 事情不是那样的。 因此，如果是其他类型的建筑，该高度是法律允许的。 如果我们发现这种变化并不比现有的不合格结构对社区造成更大的损害。 所以我们肯定需要做的分析是增加高度，是改变结构，其方式比现有的不合格结构对社区的危害更大。 使用没有问题。 一位代表公众的律师表示，我们可能还需要要求进行交通影响研究或我已经表示，我们有权放弃该要求，这就是我走得太远的地方，但我认为本质上我认为这与公共健康和安全并不矛盾，也不会减损我们放弃该要求的法令的意图。 所以我是，我们已向董事会建议，但是否有必要由董事会决定，我们投票决定是否可以放弃这一要求。 如果投票是肯定的，我们将继续仅对结构性变化中的实质性损害进行分析。 如果这次投票结果是否定的，我愿意询问申请人提交交通研究并继续进行。
[Mary Lee]: 好吧，谢谢。 我有这个。 谢谢。
[Mike Caldera]: 因此，总统建议我们投票放弃这一要求，但总统正在等待动议。
[Mary Lee]: 我做了一个手势。
[Mike Caldera]: 所以你建议放弃你所要求的性能标准 呃，评估交通影响，发现它与公共健康和安全并不矛盾。 这样做并不减损该条例的意图。 你是这么说的吗？
[Mary Lee]: 我提出投票动议。
[Mike Caldera]: 好吧，你已经找到了。 所以我要推荐它，我知道它导致董事会在做出肯定性动议之前陷入困境。 所以你可以，你不必说，是的，我会，我会提出一项动议。 要放弃该要求，如果需要，可以有人认可该要求，这样，投赞成票表示该要求已被放弃，投反对票表示该要求尚未被放弃。
[Mary Lee]: 好的，所以你建议放弃这个要求。 好吧，不，不，我走了，我走了。
[Mike Caldera]: 好吧，我先看到杰米的手，抱歉。
[kCdGHg1OaMo_SPEAKER_21]: 我提出动议放弃该要求。
[Mike Caldera]: 只是为了澄清， 杰米，你想说些什么还是会做类似的事情？ 杰米？
[Unidentified]: 所以我的问题是：您建议它不是强制性的，对吗？
[Mike Caldera]: 由我们来决定是否有必要。 因此，如果他们想做出友好修正，我们会提出一项动议，得出这样的结论：如果如果有必要的话，就是这种情况，请毫不犹豫地这样做。 但我不想让事情变得太复杂。 因此，我推荐它只是因为，在没有这种豁免的情况下，人们原则上可能会反对我们今年才讨论这个案例的事实。 吉姆随后提出了一项动议，要求放弃这一要求，并确定它与公共健康和安全并不矛盾。 这样做并不减损该条例的意图。 好的，那我们就打电话。 艾维特？ 玛丽亚？
[Mary Lee]: 现在。
[Mike Caldera]: 杰米？ 是的。 吉姆？ 是的。 微？ 是的。 赞成者四人，反对者一人。 该动议成功，因此该要求被放弃。 因此，此时我们只需对所请求的特殊权限进行投票，这也是第 5.3.1 节中的默认权限，对吧？ 或多或少，如果我们认为以这种方式改变结构不会对社区造成更大的损害，那么这些将是我们授予特别许可证的理由。 然后总统等待动议。
[Unidentified]: 如有必要，我会纠正这一点。 批准特别许可证的动议 或富布赖特街 42 号。 根据讨论，它不再对邻居造成危害。
[Mike Caldera]: 吉姆，你支持他吗？ 你还是第二吗？ 出色地。 让我们看看另一个列表。 来吧吉姆。 是的。 海梅. 艾维特。
[Mary Lee]: 机会。
[Mike Caldera]: 玛丽亚. 是的。 微。 你好，一切都很好。 所以这是一致的。 然后授予特别许可。 恭喜。 您已更新洗车服务。 非常感谢。
[Kathleen Desmond]: 谢谢你们，朋友们。 我还将准备一份决定草案。
[Mike Caldera]: 是的，感谢您加入我们。 一切都好。 丹尼斯，我知道我们的案子已经处理完了。 让我们回顾一下议程的其余部分。 那么接下来的议程是什么？ 批准八月份听证会的记录。 非常好，精彩。 然后我看到他们今天早些时候到达。 人们有时间查看会议纪要吗？ 我得到了一些点头。 是的，好的。 那么，有人愿意提出动议批准八月份的会议记录吗？ 我错过了。 谁做了一个手势？ 出色地。 然后杰米做了个手势，吉姆支持了他。 那么我们来打电话吧。 玛丽亚？
[Mary Lee]: 机会。
[Unidentified]: 伊薇特？
[Mary Lee]: 机会。
[Mike Caldera]: ??杰米？
[Unidentified]: 机会。
[Mike Caldera]: 吉姆？ 很好，会议记录通过了。 我认为我们忽略了行政更新。 丹尼斯，本月有任何行政更新吗？
[Denis MacDougall]: 我什么也没有。 尽管艾丽西亚向我提到，我认为市议会已批准我们使用第二个备用号码。 回来后我会继续努力。 我明天要请假，但是当我下周回来时，我已经事先和几个人谈过了，所以我会看看是否可以找第二个人，以便在您意外无法安排会议时给您多一点自由。 这真的取决于你。
[Mike Caldera]: 是的，丹尼斯，只是一个澄清问题。 所以在某个时候我开始熟悉它，但是 删除它，因为它很复杂。那么这种情况是已经发生了还是只是在第一次阅读时发生了或者是什么？
[Denis MacDougall]: 我不确定费利西亚是否还在，但我向她提到了这一点，因为我知道她会出现，所以我们开始吧。
[Alicia Hunt]: 嘿，是的，抱歉，实际上我走开了一会儿。就彻底过去了。我们经历了一切。 整个过程。 那是多余的肢体，对吗？ 抱歉，我是知道的。 我从房间的另一边听到了你的声音。 事实上，当德斯蒙德律师谈到几周前通过的包括该成员在内的一揽子计划时，其中包括恢复所有成员的身份 缺少定义。 我不知道你是否读过我们的分区，但有很多定义缺失。 所以，他们都被正式重新插入。 并不是每种特殊许可证都需要去现场规划审查和 CD 委员会，但只有使用变化的特殊许可证才需要去 CD 委员会，但所有其他随机的小特殊许可证则不需要。 在我看来，这些都是大事，包容性分区中有一些小事根本不会影响本委员会。 它不是？抱歉，我以为我要求我的一位员工将最终批准的包裹发送给您，仅供您参考。
[Mike Caldera]: 我不认为我明白了，所以如果你能的话……那就是两周前了。 嗯，是的，我不这么认为，我不这么认为，但是，是的，也许如果可以的话，只是为了确定一下。 是的。
[Alicia Hunt]: 丹尼斯，你现在可以给我发一封快速电子邮件吗？ 然后这会提醒我要求 Clamor Danielle 发送它。 事实上，也许不是。 恐怕此时我想发送错误的东西。 所以我只想明天在办公室的时候考虑一下，而不是今晚在家里尝试这样做。
[Mike Caldera]: 我什至可以给你发一封电子邮件，艾丽西亚。
[Alicia Hunt]: 哦是的。 如果你想这样做，那就太好了。
[Mike Caldera]: 我只是要给小组发电子邮件说，嘿，我们很想看看新的套餐。 看起来不错。
[Alicia Hunt]: 那太好了。 然后我们将在那里粘贴正确的内容，因为我想这样做，我要非常小心的另一件事是，对于几件事，你知道，有原始的，有 CD 盘中的建议，他们采纳了 CD 盘中的所有建议。 这就是为什么我想向您发送最终版本。 经批准。 考虑一下，我将向市秘书索要会议记录的最终副本，因为他在那里制定了最终版本，这就是经过投票的版本。 这就是我要发给你的内容。 因为它还改变了神秘岛不同类型用途的正确用途，并且在他们获得建筑许可证时生效。 任何已获得建筑许可证的人。 这个没批准之前吧，所以我就撤了，抱歉，我没有撤，我申请了施工许可证。 因为我想知道的一件事是，我不记得这是否会影响洗车，因为这就像在神秘大道上使用车辆需要获得特殊许可一样。 但如果有人要申请建筑许可证，特别是在九月第一周进行投票之前，那么 它们将在以前的版本中。 因此，正如今晚的情况，当他们今晚在你们面前申请建筑许可证时，他们被拒绝了，这就是他们向你们发送的原因。 因此，我们使用的日期是建筑部门最初要求的日期，即此次分区变更之前的日期。
[Mike Caldera]: 嗯，谢谢你的背景。 是的。
[Alicia Hunt]: 你会看到很多变化。 是的。
[Mike Caldera]: 看起来很棒。 电子邮件也有感觉。 所以，一切都很好。 还有其他行政更新吗？
[Alicia Hunt]: 你可知道？ 我就宣布一下吧。 我们现在正在寻找新的家居规划师。 不幸的是，我们的家庭规划师，嗯，简短的版本，回到了宾夕法尼亚州的家。 嗯，虽然她很想在这里工作， 你已经决定需要搬家了。 我们正在寻找一名住宅规划师。 如果你认识任何人，该职位描述会在下午 6 点左右出现在该市的网站上。
[Mike Caldera]: 好的，注意到了。 谢谢。 一切都好。 我们的议程到此结束。 总统正在等待结束会议的动议。 很好，很棒。 谢谢大家。
[kCdGHg1OaMo_SPEAKER_21]: 大家晚安。
[Mike Caldera]: 晚安。